La Tour Adriana proposera bientôt aux entreprises des bureaux à louer non loin de la Gare Marseille Saint Charles. Doté de nombreux services, cet ensemble tertiaire axé sur la QVT accueillera entre autres des acteurs du numérique
Associer les entreprises et les acteurs du numérique
Le troisième arrondissement accueillera bientôt autour de la porte d’Aix un nouvel immeuble de bureaux baptisés « Adriana » qui répondra à la demande croissante de locations de bureaux à Marseille. Lancée par Newton offices, spécialiste de l’immobilier tertiaire flexible, cette tour de bureaux symbolise le renouveau du quartier de la Gare Saint-Charles. Entamés fin 2020 les travaux verront naître un ensemble immobilier contemporain d’une surface totale de 9600 m² répartis sur sept étages. Se distinguant par leur nature modulable, les espaces de bureaux d’Adriana s’adressent à toutes les entreprises allant des grandes sociétés aux TPE qui pourront disposer d’espaces de travail adaptables clé en main. Résolument moderne et axé sur la qualité de vie au travail (QVT), Adriana ne se contente pas de proposer des zones de coworking mais disposera également d’un auditorium et d’une salle de sport. La location de bureaux au sein de l’immeuble Adriana permettra également aux utilisateurs de profiter de services de restauration, d’infrastructures informatiques haut de gamme, et d’un espace bien-être (soins esthétiques, yoga, sophrologie).L’objectif est de faire cohabiter les entreprises qui louent leurs bureaux avec le campus numérique qui prendra place aux étages inférieurs : cinq grandes écoles du secteur digital seront ainsi présentes sous la houlette du groupe éducatif IONIS: Epitech Digital, e-Artsup ,Coding Academy, , Web@cadémie et XP, et l’école internationale d’E-sport & Gaming. La livraison de l’immeuble Adriana prévue pour 2023 coïncidera avec l’ouverture de l’institut méditerranéen de la vie des territoires (IMVT) qui regroupe notamment les écoles nationales supérieures d’architecture de Marseille
Attirer les sociétés de la région francilienne
L’immeuble de bureau Adriana n’apporte pas seulement une solution immobilière flexible aux entreprises marseillaises en quête de bureaux à louer ou disponibles à la vente : en effet, il constitue une pièce maîtresse de la stratégie de revitalisation de la Porte d’Aix. Le cadre exceptionnel de cet ensemble tertiaire doté de plusieurs espaces extérieurs parmi lesquels un toit-terrasse panoramique, un patio paysager et un jardin d’hiver compte bien grâce à son caractère unique attirer les entreprises de Paris ou d’autres territoires. Adriana entend en effet contribuer au dynamisme et au développement économique de Marseille en créant une communauté d’entreprises et d’étudiants, qui formera à terme un écosystème dédié à l’innovation. L’offre hautement qualitative du bâtiment Adriana qui vise la certification BREEAM a ainsi pour objectif de favoriser l’implantation d’entreprises parisiennes grâce entre hautes à la proximité de la gare Saint-Charles qui assure la liaison avec la capitale en seulement 3h. Rappelons qu’en décembre 2022 la Métropole Aix-Marseille a été désignée capitale européenne de l’innovation. À seulement trois heures de Paris, Marseille peut compter sur son accessibilité renforcée par une vingtaine de TGV qui desservent Paris quotidiennement. Enfin, la tour Adriana bénéficiera d’un parc végétal qui s’inscrit dans le projet EuroMéditerranée dont la vocation sera de constituer le poumon vert du quartier. Parce que la flexibilité et la QVT sont inséparables de l’immobilier d’entreprise du futur, l’immeuble Adriana répondra sans aucun doute aux besoins des sociétés issues de tout horizon enquête de bureaux à louer
