Localisation visibilité et accessibilité
Deuxième quartier d’affaires européen, Paris la défense est un territoire d’implantation toujours prisé des entreprises en raison de ses multiples avantages stratégiques. À moins d’une heure des aéroports Paris Charles De Gaulle et Paris-Orly, La Défense est connectée aux grandes métropoles européennes telles que Londres, Bruxelles ou Amsterdam. À 10 minutes qui plus est du centre historique de Paris, le quartier d’affaires jouit d’une position centrale au cœur de la métropole. Hub de transport majeur du Grand Paris, le quartier abrite en outre cinq lignes ferroviaires et 22 lignes de bus, une offre de transports en commun qui sera développée avec la prochaine arrivée du Grand Paris express et du RER. L’accessibilité est également garantie par voie routière avec l’autoroute A14 et la nationale N13, le quartier de la Défense comptant plus de 20 000 places de parking incluant des recharges électriques. Dans le cadre des mutations en cours à Paris la défense, les mobilités douces sont également encouragées avec notamment un important maillage de pistes cyclables. Louer un bureau à Paris la Défense est avant tout un gage d’accessibilité et de visibilité au cœur d’un quartier synonyme d’attractivité économique et de prestige
Un parc immobilier de bureaux modernisé
En tant que premier quartier d’affaires français, la Défense dispose d’un parc immobilier particulièrement dense équivalant à près de 4 millions de mètres carrés. Impacté durant la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux est aujourd’hui à nouveau en pleine santé, animé qui plus est par des projets qui inscrivent le secteur dans les dynamiques immobilières post-covid. Les projets de restructuration donnent ainsi naissance à des bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail et à la flexibilité recherchée par les entreprises modernes. Les sociétés – grands comptes, PME ou startups – en quête d’une location de bureaux dans le Grand Paris pourront à La Défense trouver des espaces compatibles avec le Flex office, le travail hybride, et plus généralement les modes de travail propres au nomadisme digital
Les programmes en cours à Paris- La Défense visent par ailleurs à améliorer la qualité de vie des riverains et actifs présents sur le territoire grâce entre autres à la création d’espaces végétalisés propices à la détente et aux mobilités douces.
L’offre de location de bureaux à Paris- La Défense reste particulièrement compétitive et donne l’opportunité aux entreprises de la région francilienne de s’implanter dans un quartier doté de multiples atouts économiques, à commencer par son écosystème entrepreneurial propice à la réussite à l’innovation.
Un territoire d’innovation
Le pôle économique de Paris-La Défense concentre un grand nombre de sièges sociaux et d’entreprises d’envergure internationale. Principalement tournée vers les activités tertiaires, La Défense abrite les sociétés actives dans le domaine de la banque/finance, du conseil aux entreprises, de la mode, de la santé, du droit ou encore les technologies de l’information et communication. Depuis plusieurs années en effet, le développement du quartier d’affaires de Paris la défense s’organise autour de l’innovation et de l’économie numérique. L’accélérateur de start-ups S’Lab inauguré en 2018 favorise ainsi l’expérience et la croissance des jeunes entreprises à travers la recherche et le développement, et la rencontre avec différents interlocuteurs et investisseurs potentiels. Paris-La Défense dispose de ressources techniques importantes, à commencer par des surfaces de bureaux adaptées aux activités de start-ups car se prêtant au coworking et à diverses formes de travail collaboratif. Pour les start-ups, louer un bureau à Paris la défense est source de nombreuses opportunités à même de favoriser le succès de leur projet
Un quartier d’affaire en route vers la transition écologique
La prise en compte des impératifs environnementaux à La Défense commence par la priorité désormais accordée aux projets des restructurations plutôt qu’aux nouvelles constructions, l’objectif étant de de réduire l’empreinte écologique du quartier d’affaires. Le campus de bureaux bas carbone « Arboretum » est un des projets emblématiques du nouveau quartier Paris- La Défense en termes tant de flexibilité que d’immobilier tertiaire durable. Il convient également de citer le futur siège social du géant de l’énergie Engie qui accueillera d’ici 2024 un éco campus durable fortement végétalisé de manière à favoriser la biodiversité. La majorité des programmes immobiliers en cours de développement à Paris-La Défense reposent aussi sur la mixité fonctionnelle et l’intégration d’espaces verts sous la forme de terrasses, loggias, jardins suspendus ou potagers urbains. Le projet du Parc est un autre symbole des ambitions écologiques du quartier de la défense en réorganisant l’esplanade autour de nouveaux espaces de type pelouses, jardins urbains accompagnés de bassins d’eau propices aussi bien aux activités sportives qu’aux balade familiales. La création de ce parc urbain de 5 ha doit contribuer à faire de Paris-La Défense le premier quartier d’affaires post-carbone à l’échelle mondiale d’ici 2030. Une ambition qui s’inscrit dans la droite ligne de l’accord de Paris en permettant de diviser par deux les émissions de gaz à effet de serre du parc tertiaire
