Une opération de requalification…
La rue de Béthune, artère commerçante historique de la métropole lilloise, a vu se poser en 2018 la première pierre du « 31 » ; le site qui accueillait autrefois les Galeries Lafayette fait en effet l’objet d’un ambitieux projet de requalification destiné à redynamiser cette zone commerciale majeure. Le 31 entend notamment moderniser le fonctionnement du secteur grâce à une programmation enrichie : autrefois établissement unique, le bâtiment est désormais divisé en plusieurs entités indépendantes introduisant ainsi une mixité programmatique : quatre cellules commerciales, un hôtel 4 étoiles de 120 chambres, des bureaux et un parking de 4 niveaux, dont un dédié aux bureaux. Le tout sur une surface de 25 000m², la surface totale de l’offre commerciale se trouvant redimensionnée et rationnalisée pour que le bâtiment redevienne le véritable moteur de la rue de Béthune et du centre-ville. Outre les 600 emplois qui sont attendus sur le site, l’émergence de ce projet mixte doit permettre de développer différentes initiatives écoresponsables.
… alliant bureaux, commerces et loisirs
Aux côtés des 8500 m² de bureaux – le programme de bureau étant mitoyen aux commerces et à l’hôtel – une surface de 10 000 m² répartie en 6 cellules sera dédiée aux commerces. La zone doit notamment accueillir de grandes enseignes telles que décathlon ou Citadium, l’enseigne de mode urbaine crée en 2000 par le groupe Printemps. Le Food court « Grand Scène » proposera une offre de 10 restaurants street-food, deux bars et un coffee shop. Mais la particularité du 31 réside dans l’attention portée aux loisirs : le site accueillera ainsi une salle de sport « Fitness Park » qui dans le cadre de sa première ouverture sur la métropole lilloise proposera à ses futurs membres des équipements haut de gamme à des prix attractifs. Avec 2182m² de surface, le leader sur le marché de l’escalade indoor en France « Climb Up » offrira plusieurs disciplines de type murs à corde, bloc, fun climbing ainsi qu’une école d’escalade.
