Réalité virtuelle ou réalité augmentée ?
Réalité augmentée et réalité virtuelle se distinguent quant au degré d’immersion qui caractérise l’expérience utilisateur, bien qu’il s’agisse dans les deux cas de réalité artificielle. La modification du réel à travers la réalité augmentée repose sur la juxtaposition d’informations numériques – vidéo, son ou modélisation 3D – sur un environnement déjà existant : à l’aide d’un smartphone, d’une tablette ou de lunettes spéciales, les utilisateurs vont pouvoir agir sur cet environnement ainsi modifié. C’est sur cette technologie que s’appuient notamment le célèbre jeu Pokémon Go ou les filtres mis à disposition par certaines applications telles que Snapchat ou tiktok. La réalité augmentée trouve aussi une application dans le domaine de l’immobilier professionnel : elle permet par exemple de modéliser en 3D un immeuble en cours de construction, ou encore des espaces de travail afin de permettre aux futurs utilisateurs de visualiser les différents aménagements possibles. C’est grâce à cette technologie que les clients peuvent visiter la totalité de leurs futurs bureaux sur le site des professionnels. La réalité virtuelle de son côté repose sur une immersion complète au cœur d’un environnement intégralement créé. Un univers totalement artificiel sur lequel l’utilisateur peut agir grâce à un casque de type Oculus Rift : pour l’immobilier d’entreprise, cette technologie est source d’opportunités.
La RV au service de l’immobilier d’entreprise
C’est une véritable métamorphose de l’expérience client qui a lieu à travers la réalité virtuelle : investisseurs et entreprises peuvent ainsi visiter des bureaux ou entrepôts logistiques éloignés géographiquement de leur résidence sans avoir à se déplacer : un gain de temps, d’énergie et d’argent considérable pour les professionnels en quête de bâtiments professionnels. La réalité virtuelle permet également de visiter des immeubles de bureaux en cours de construction pour favoriser la prise de décision des futurs acquéreurs : en explorant des espaces encore à venir, les professionnels s’épargnent des visites parfois couteuses et/ou improductives, accélérant par la même occasion la réalisation de leurs projets immobiliers. En termes d’expérience immersive, il faut également mentionner l’holoportation, une nouvelle technologie de capture 3D qui permet de reconstruire, compresser et transmettre des modèles 3D de personnes et espaces en haute qualité, partout dans le monde et en temps réel. Un mix de réalité virtuelle et de téléportation qui là encore optimisera le travail des professionnels de l’immobilier, tout en permettant à leurs clients d’interagir avec leurs futurs espaces de travail en n’importe quel lieu géographique sans déplacement.
