Définition du lease-back classique Le lease-back est une solution de financement permettant à une entreprise de vendre ses actifs immobiliers à une société de crédit-bail ; le ou les bien(s) ainsi vendu(s) sont ensuite repris en location par l’entreprise cédante
Définition et fonctionnement Le lease-back ou cession-bail est une opération de financement grâce à laquelle une entreprise propriétaire d’un actif immobilier cède cette propriété à une société de crédit-bail ; le bien est ensuite repris en location par l’entreprise cédante
Attractivité du Grand Paris… Selon une étude de l’Urban Land Institute (ULI), Le Grand Paris se distinguait déjà en 2019 par une attractivité décuplée au regard des autres places de marché européenne. Parmi les atouts majeurs de la région-capitale, un
La crise consécutive à l’épidémie de Covid-19 fait surgir de nouvelles perspectives pour l’immobilier d’entreprise qui connaît actuellement de profondes adaptations ; des signaux positifs se profilent d’ores et déjà, notamment en ce qui concerne l’immobilier logistique. Un marché en
La réduction des surfaces de bureaux L’immobilier constituant l’un des principaux postes de dépense des entreprises, on observe une tendance à la réduction des surfaces de bureaux dans un contexte de sous-utilisation consécutive à la généralisation du télétravail. Le taux
Le fonctionnement du Flex Office Le Flex office est une pratique caractéristique du nomadisme en entreprises ; contrairement au principe du bureau attitré, le Flex office suppose une attribution des postes en fonction des usages et activités. Très concrètement, le
La crise sanitaire contribue aujourd’hui largement à la généralisation du télétravail ; mais outre les mesures qu’impose la Covid-19, le développement du nomadisme en entreprise suscite également de profondes transformations au sein de l’immobilier de bureaux. L’essor du nomadisme en
Un immobilier professionnel en plein essor… Le marché bordelais a enregistré en 2019 sa meilleure performance, franchissant pour la première fois la barre symbolique des 200 000 m² : la demande placée s’élève ainsi à 201 000 m2, un chiffre
Les professions du secteur immobilier Le premier métier auquel chacun pense immédiatement lorsqu’il est question d’immobilier est évidemment celui de commercial/négociateur : cette profession est appelée en 2020 à demeurer stable en termes d’attractivité et de dynamisme. Les postes dont
Le marché immobilier professionnel français a connu une année historique en termes de performances : ce sont au total près de 40 milliards d’euros qui ont été investis dans l’immobilier d’entreprise – soit une progression de 19 % sur un
La Défense Situé dans les Hauts-de-Seine, et s’étendant sur 160 ha environ, la Défense est le plus grand quartier d’affaires européen. Il abrite de nombreux immeubles et gratte-ciel de bureaux, et près de 4000 entreprises parmi lesquels une quinzaine des
L’emplacement Le choix d’un secteur d’implantation approprié est un élément déterminant pour la stratégie et le développement futur de l’entreprise. Il importe donc de déterminer l’emplacement qui conviendra le mieux à une activité de bureaux, en tenant compte notamment de