La prudence s’est imposée chez les investisseurs en immobilier d’entreprise dans le cadre d’une crise sanitaire hélas persistante ; ces derniers recherchent désormais les actifs dont la vente ou la rentabilité sont assurées alors que les marchés tertiaires ou logistiques sont
Les sociétés civiles de placement immobilier comptent aujourd’hui parmi les solutions les plus appréciées des investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Les détenteurs de parts au sein d’une SCPI peuvent en effet construire progressivement un portefeuille mutualisé d’actifs
Parmi les grandes métropoles dont le marché immobilier de bureaux à su résister à la crise, la ville de Nîmes se distingue de par une progression remarquable du secteur : avec plus de 26 000 m² placés au premier trimestre 2021,
Les SCPI se distinguent depuis quelques années par leurs excellents rendements, y compris dans un contexte marqué par la crise sanitaire ; si en 2020 les SCPI de bureaux – qui représentaient fin 2019 62 % de la capitalisation des
Situé dans la rue de Béthune à Lille, l’immeuble « Le 31 » est un programme mixte qui illustre la volonté de la Métropole d’assurer la redynamisation d’une des artères commerçantes historique de la ville. Ce nouveau bâtiment accueille sur
Un environnement connecté L’innovation technologique est bien sûr au cœur du concept même de bâtiment intelligent, la connectivité jouant un rôle clé pour les entreprises modernes et pour les professions les plus nomades. Le recours aux systèmes de GTB –
La flexibilité, une nécessité devenue incontournable Si l’immobilier d’entreprise conserve incontestablement son rôle stratégique, le secteur est d’ores et déjà confronté à une mutation structurelle accélérée par les nouveaux modes de travail. La flexibilité se trouve à nouveau au centre
Mobilités actives : l’amélioration de l’offre de transports C’est d’abord dans le domaine des transports publics que la Métropole de Lyon envisage de grands chantiers : la programmation pluriannuelle d’investissements (PPI) prévoit un budget de près de 580 millions d’euros
Core, et core + Il s’agit d’actif stabilisés, concernant des immeubles situés dans les secteurs les plus prisés, notamment ceux où l’offre foncière se fait rare. Ils sont en général entièrement loués, occupés par des locataires fiables et génèrent des
Charges immobilière et mutation des espaces L’analyse par l’entreprise de son empreinte immobilière lui permet de déterminer l’impact généré par ses structures et bâtiments, que ce soit en termes de surface ou de coût. La crise sanitaire liée à la
L’intérêt des immeubles réversibles La question de la réversibilité des immeubles de bureaux – c’est-à-dire essentiellement de leur éventuelle transformation en logements – se pose à nouveau avec l’impact de la crise sanitaire : alors que le stock de bureaux
L’impact des nuisances sonores sur la productivité Si les nuisances sonores sont généralement limitées dans le secteur tertiaire où le seuil de décibels est de 55, le bruit peut devenir particulièrement puissant et dérangeant au sein des entrepôts ou surfaces