Les parcs d’activités industriels offrent de nombreux avantages aux investisseurs : des territoires d’implantation dynamiques, des immeubles flexibles adaptés à la logistique du dernier km, des actifs rentables pour les locaux d’activités notamment. Des territoires d’implantation stratégiques C’est dans le
Le terme « local d’activité » est communément utilisé en immobilier d’entreprise mais savez-vous le définir ? Par exclusion, il ne doit pas être confondu avec un immeuble de logistique ou de messagerie. En effet, un local d’activité se définit
L’exercice d’une profession libérale nécessite la conclusion d’un contrat de bail adapté : en lieu et place du bail commercial (dit « bail 3/6/9 »), les baux professionnels ou les baux à usage mixte offre aux libéraux une plus grande souplesse Le
L’immobilier logistique a connu un premier trimestre 2022 plus qu’encourageant en termes d’investissements ; des chiffres supérieurs à la moyenne décennale pour un essor qui semble devoir se poursuivre compte tenu de l’appétit accru des investisseurs pour les actifs logistiques
La taxe bureau s’applique aux bureaux, locaux commerciaux et les locaux de stockage situés en région île de France. Sont montant varie en fonction de la nature des immeubles et de leur secteur géographique Qui est concerné par la taxe
Le choix d’acheter ou de louer des locaux professionnels dépend de la stratégie des entreprises, de leurs besoins en termes de stabilité ou de flexibilité, et bien sûr de leurs capacités financières. L’achat de locaux professionnels : le choix de
Alors qu’en 2021 57 % de la demande placée en immobilier logistique se concentrait sur l’axe traditionnel Lille-Paris-Lyon-Marseille, le premier trimestre 2022 se distingue par l’émergence de nouveaux secteurs géographiques situés hors dorsale. C’est le cas de l’arc atlantique composé
Les performances du marché parisien en 2021 À l’instar de l’immobilier logistique, le marché des locaux d’activités est bel et bien sorti de la crise depuis 2021 avec près de 1 140 000 m² commercialisés En Île-de-France. Une hausse de 33 %
En dépit de la crise de covid-19, la demande placée en 2020 pour les locaux d’activités s’élevait à 342 010m² soit une baisse de 7 % seulement par rapport à l’année précédente. Les plus grandes surfaces sont celles qui ont démontré
L’achat de locaux professionnels : le choix de la stabilité Le fait d’acheter ses locaux professionnels est pour une entreprise synonyme de stabilité et d’enracinement au sein d’un secteur bien défini : considérée souvent comme une « voie royale », l’achat
La prudence s’est imposée chez les investisseurs en immobilier d’entreprise dans le cadre d’une crise sanitaire hélas persistante ; ces derniers recherchent désormais les actifs dont la vente ou la rentabilité sont assurées alors que les marchés tertiaires ou logistiques sont
Les sociétés civiles de placement immobilier comptent aujourd’hui parmi les solutions les plus appréciées des investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Les détenteurs de parts au sein d’une SCPI peuvent en effet construire progressivement un portefeuille mutualisé d’actifs