Entrepôts éphémères et warehouse as a service

L’immobilier logistique moderne n’échappe pas au besoin croissant de flexibilité dont font preuve les entreprises en quête de surfaces professionnelles ; dans cette optique la location est une option privilégiée dans le cadre d’une filière en pleine mutation, puisqu’elle favorise l’adaptation au marché tout en minimisant les risques qui pèsent sur les entreprises. L’immobilier logistique flexible se traduit désormais par l’apparition d’entrepôts éphémères offrant de multiples avantages aux entreprises : absence de permis de construire, rapidité d’installation, coût 3 fois inférieur à un bâtiment définitif… Le caractère écologique et durable de ces entrepôts modernes est également mis en avant par des acteurs du e-commerce tels que Cdiscount qui a installé un entrepôt éphémère dans le secteur de la gare Saint-Lazare. Toujours dans une optique de flexibilité accrue, les prestataires de services logistiques ont développé le concept de « warehouse as a service » (WaaS) qui donne la possibilité aux entreprises de stocker leurs marchandises à un coût compétitif en se rapprochant des centres urbains et de leur clientèle. Plus qu’un simple espace de stockage, ces entrepôts flexibles constituent des structure polyvalentes et protéiformes permettant la gestion, l’emballage et la distribution des produits en temps réel et en fonction de la demande des clients