De friche industrielle à écoquartier exemplaire
Situé sur les anciens terrains des usines Renault, le quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt illustre une reconversion urbaine réussie. Depuis la fermeture des usines en 1992, ce site de 44,3 hectares a été transformé en un écoquartier dynamique, combinant logements, bureaux, commerces et espaces publics. Aujourd’hui, le Trapèze accueille environ 11 000 habitants et 10 000 actifs, bénéficiant d’une offre complète de services et d’infrastructures.
Un urbanisme durable et innovant
Le Trapèze se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Labellisé « ÉcoQuartier », il intègre des solutions écologiques telles que la géothermie, couvrant 65 % des besoins énergétiques, et des toitures végétalisées favorisant la biodiversité. Les espaces verts, comme le parc de Billancourt de 7 hectares, offrent des lieux de détente et de loisirs aux résidents.
Une mixité fonctionnelle attractive
Le quartier propose une mixité fonctionnelle équilibrée, avec 364 680 m² de logements, 230 068 m² de bureaux et 76 810 m² dédiés aux équipements publics et commerces. Cette diversité favorise une vie de quartier animée et accessible, répondant aux besoins des habitants et des entreprises.
Des logements modernes et durables
Des projets résidentiels comme la résidence Highlife, conçue par des agences renommées telles que BIG et Chartier Dalix, offrent des appartements spacieux avec balcons filants et vues sur la Seine. Certifiés NF Habitat et RE 2020, ces logements allient confort moderne et performance énergétique.
Des bureaux nouvelle génération
Le Trapèze attire également des entreprises de renom. Le projet Boulogne D5 comprend 40 000 m² de bureaux, dont le futur siège social de Renault, répartis dans des immeubles conçus par des architectes de renom. Ces espaces de travail modernes intègrent des services tels que restaurants, salles de fitness et jardins suspendus.
Une accessibilité renforcée
Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 9 du métro, le tramway T2 et, à l’horizon 2025, la ligne 15 du Grand Paris Express. Cette accessibilité renforce l’attractivité du Trapèze pour les entreprises et les résidents.
Une opportunité d’investissement
Le Trapèze représente une opportunité d’investissement intéressante, avec des logements neufs disponibles à partir de 531 000 € pour un T3. Les dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel ou le statut LMNP offrent des avantages aux investisseurs.
Le quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt incarne une nouvelle vision de la ville, alliant durabilité, mixité et qualité de vie. Son développement exemplaire en fait un modèle pour les projets urbains futurs, offrant un cadre de vie attractif pour les résidents et les entreprises.
