Le projet de réaménagement de la place de Milan à Lyon Part-Dieu est une initiative majeure visant à transformer un secteur stratégique de la ville. Situé à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, cet îlot urbain, construit dans les années 1980, présente aujourd’hui des dysfonctionnements majeurs, notamment en termes de sécurité et de qualité de vie. La Métropole de Lyon et la Ville de Lyon, en collaboration avec la SPL Lyon Part-Dieu, ont lancé un ambitieux programme de rénovation pour revitaliser cet espace.
Contexte et objectifs du projet
L’îlot de la place de Milan est actuellement composé de six bâtiments, dont deux immeubles de logements sociaux, un immeuble de bureaux et trois copropriétés. La configuration actuelle, avec des cours publiques ouvertes sur le domaine public, favorise des mésusages et des trafics préjudiciables à la sécurité et à la tranquillité publiques. Le projet vise à remédier à ces problèmes en procédant à la démolition des bâtiments existants et à la construction d’un nouvel ensemble immobilier mixte.
Programme de réaménagement
Le nouveau programme prévoit la création de 330 logements, soit une augmentation de 33 % par rapport aux 226 logements existants. Ces logements seront diversifiés, comprenant 60 % de logements libres, 28 % de logements sociaux et 12 % de logements intermédiaires. En outre, le projet inclut la création d’un cœur d’îlot paysager en pleine terre de 2 100 m², le doublement des surfaces de bureaux avec la création de 11 500 m², ainsi que 7 300 m² de socles actifs, dont la moitié accueillera des activités liées à l’économie durable. Une crèche municipale et une station vélo sécurisée sont également prévues.
Calendrier et étapes
Le calendrier du projet s’étend de 2012 à 2028. La phase d’acquisition et de relogement s’est déroulée de 2012 à 2024. Les travaux de déconstruction des bâtiments sont prévus entre 2025 et 2027, suivis des travaux de construction entre 2026 et 2028. Le bâtiment B5 (ex-Dynacité) a déjà été démoli en 2021/2022 pour permettre l’aménagement nord de la place Béraudier et le nouvel accès provisoire à la gare.
Enquête publique et concertation
Une enquête publique a été organisée du 10 février au 12 mars 2025 pour recueillir les avis des habitants sur le projet de réaménagement. Cette démarche vise à assurer la transparence et la participation citoyenne dans le processus de transformation urbaine. Les observations pouvaient être adressées par écrit au commissaire enquêteur ou consignées sur les registres déposés en mairie.
Réactions et perspectives
Les habitants de la Part-Dieu sont partagés sur l’avenir de l’îlot Milan. Certains considèrent le projet comme un gâchis urbain, tandis que d’autres le perçoivent comme une opportunité de revitalisation pertinente. La réorientation du projet urbain de la Part-Dieu en 2021 par la Métropole et la Ville de Lyon vise notamment à renforcer l’équilibre entre bureaux et logements pour en faire un quartier plus vivant au quotidien. La part des espaces publics a également été augmentée, avec un renforcement de la végétalisation et de la désimperméabilisation des sols, ainsi qu’une priorité donnée aux transports en commun, aux piétons et aux vélos.
En conclusion, le projet de réaménagement de la place de Milan s’inscrit dans une démarche globale de transformation urbaine de la Part-Dieu, visant à créer un quartier plus équilibré, durable et agréable à vivre. La réussite de ce projet dépendra de la capacité des acteurs publics et privés à collaborer efficacement et à intégrer les attentes des habitants dans la conception des futurs aménagements.
