Pourquoi Nanterre Université s’impose en 2025 comme l’un des quartiers de bureaux les plus prometteurs d’Île-de-France. Accessibilité, innovation, écosystème dynamique : 5 raisons clés pour y installer vos équipes.
Un quartier en pleine mutation urbaine
Le secteur de Nanterre Université connaît une transformation majeure grâce au projet d’aménagement Seine-Arche, qui vise à relier La Défense à la Seine en développant des terrasses paysagères, des logements, des bureaux et des espaces publics. Wikipédia, l’encyclopédie libre
Le quartier Cœur de Quartier, situé autour de la gare de Nanterre-Université, est au cœur de cette dynamique. Il comprend 120 000 m² de logements, résidences étudiantes, commerces et bureaux. Batinfo
Ce renouveau urbain crée un environnement propice à l’implantation d’entreprises, offrant un cadre de vie et de travail attractif pour les collaborateurs.
Une accessibilité renforcée par les transports
Nanterre Université bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : RER A, ligne L du Transilien, et plusieurs lignes de bus. À l’horizon 2030, le quartier sera également desservi par la ligne 15 du Grand Paris Express, réduisant significativement les temps de trajet vers La Défense et d’autres pôles économiques.
Cette connectivité renforcée facilite les déplacements des salariés et des clients, augmentant ainsi l’attractivité du quartier pour les entreprises.
Des immeubles de bureaux modernes et durables
Le quartier accueille des projets immobiliers innovants, tels que l’immeuble HUB 24.7, situé à proximité immédiate de la gare de Nanterre-Université. Cet immeuble de 9 000 m² offre des espaces de travail flexibles et modernes, avec des certifications environnementales élevées (BREEAM Europe « niveau excellent », NF HQE Bâtiments Tertiaires « Passeport Exceptionnel »).
Ces infrastructures répondent aux exigences des entreprises en matière de performance énergétique, de bien-être au travail et de flexibilité des espaces.
Un écosystème universitaire et culturel dynamique
La présence de l’Université Paris Nanterre, qui accueille plus de 33 000 étudiants, crée un vivier de talents pour les entreprises. Le quartier bénéficie également d’une offre culturelle riche, avec des équipements tels que la Maison de la Musique, des médiathèques et des cinémas.
Cette dynamique universitaire et culturelle favorise l’innovation, la créativité et l’attractivité du quartier pour les entreprises en quête d’un environnement stimulant.
Un bassin d’emploi en croissance
Nanterre est la deuxième ville la plus peuplée des Hauts-de-Seine, avec près de 96 000 habitants. Elle compte 7 411 entreprises du secteur privé, représentant environ 90 000 salariés. Des entreprises de renom telles que Axa France, LCL, Sodexo, Veolia ou encore Vinci y sont implantées.
Cette concentration d’acteurs économiques crée un écosystème favorable aux affaires, offrant des opportunités de synergies et de partenariats pour les nouvelles entreprises s’implantant dans le quartier.
En 2025, Nanterre Université s’affirme comme un pôle tertiaire stratégique de l’Ouest parisien, combinant accessibilité, modernité, dynamisme universitaire et potentiel économique. Pour les entreprises en quête d’un environnement propice à leur développement, ce quartier offre des atouts indéniables pour une implantation réussie.
