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Les lieux de travail hybrides
Des avantages en termes d’espaces Dans la mesure où la crise sanitaire a réduit le temps de présence des salariés sur leur lieu de travail, les entreprises adaptent désormais leurs espaces professionnels aux nouveaux modes de travail notamment en réduisant
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Bail commercial : les modalités de son renouvellement
La prolongation tacite du bail commercial Lorsqu’un bail commercial parvient à son terme sans faire l’objet d’une demande de renouvellement ni d’un congé délivré dans les délais définis par la loi, le contrat est prolongé de manière tacite. Conformément à
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La technologie au service de l’immobilier de demain
Travail à distance et dématérialisation Pour un grand nombre d’entreprises la crise sanitaire a imposé de profonds changements en matière de modes de travail : développement du télétravail bien sûr, mais plus généralement réorganisation des activités sur une base distancielle.
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Le property management
Qu’est ce que le property-management ? Mandaté par un bailleur – propriétaire aussi bien que syndicat de copropriété – ou un investisseur, le property manager assure la gestion d’un immeuble ou d’un parc immobilier. Il peut naturellement s’agir de locaux
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Le marché des locaux d’activités et industriels lyonnais
Un bon niveau d’activité et des chiffres stables… La demande placée pour les locaux d’activité en 2020 s’élève à 342 010m² soit un recul de seulement 7 % par rapport à l’année précédente. Ce sont les plus grandes surfaces qui
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L’avenir de l’immobilier d’entreprise post-Covid
Incertitudes et confiance des dirigeants quant à la reprise La deuxième vague de Covid-19 a indéniablement impacté le moral et la confiance des sociétés – et de leurs dirigeants – du secteur de l’immobilier d’entreprises ; ces incertitudes se manifestent
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Fin de bail : qu’advient-il des travaux effectués par le preneur ?
Clauses contractuelles : le choix des parties Les travaux réalisés pendant la durée du bail par le locataire peuvent soulever la question de leur restitution lorsque le contrat arrive à terme. Les clauses contractuelles peuvent dès lors prévoir le transfert
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Lyon domine l’immobilier de bureaux régional
Des chiffres qui illustrent un net repli du marché… La crise sanitaire et les deux confinement – celui du printemps dernier en particulier – ont fortement impacté le marché immobilier de bureaux français. Ainsi l’an dernier 26,3 milliards d’euros ont
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Les SCPI de bureaux face à la crise sanitaire
Les conséquences du télétravail Le premier trimestre 2020 confirmait le bon rendement des SCPI pour 84 % d’entre elles ; les deux confinements survenus dans l’année ont cependant impacté les SCPI de bureaux, qui paraissent à première vue vulnérables au
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L’immobilier de bureaux lyonnais, un marché qui résiste à la crise
L’impact de la crise sanitaire : un recul à relativiser À la fin du mois de septembre 2020, la demande placée en immobilier de bureau à Lyon s’élevait à 161 550 m² soit une baisse de 50% au regard de
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Le 31 : un programme multifonctionnel
Une opération de requalification… La rue de Béthune, artère commerçante historique de la métropole lilloise, a vu se poser en 2018 la première pierre du « 31 » ; le site qui accueillait autrefois les Galeries Lafayette fait en effet
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Le projet « The Link » à La Défense
La résilience de l’immobilier de bureaux parisien Malgré d’évidents ralentissements, la crise sanitaire est loin d’avoir stoppé le développement du marché immobilier de bureaux ; parmi les quartiers d’affaires qui confirment leur attractivité en 2020/2021, celui de la Défense se