Le property management
Qu’est ce que le property-management ? Mandaté par un bailleur – propriétaire aussi bien que syndicat de copropriété – ou un investisseur, le property manager assure la gestion d’un immeuble ou d’un parc immobilier. Il peut naturellement s’agir de locaux
Le marché des locaux d’activités et industriels lyonnais
Un bon niveau d’activité et des chiffres stables… La demande placée pour les locaux d’activité en 2020 s’élève à 342 010m² soit un recul de seulement 7 % par rapport à l’année précédente. Ce sont les plus grandes surfaces qui
L’avenir de l’immobilier d’entreprise post-Covid
Incertitudes et confiance des dirigeants quant à la reprise La deuxième vague de Covid-19 a indéniablement impacté le moral et la confiance des sociétés – et de leurs dirigeants – du secteur de l’immobilier d’entreprises ; ces incertitudes se manifestent
Fin de bail : qu’advient-il des travaux effectués par le preneur ?
Clauses contractuelles : le choix des parties Les travaux réalisés pendant la durée du bail par le locataire peuvent soulever la question de leur restitution lorsque le contrat arrive à terme. Les clauses contractuelles peuvent dès lors prévoir le transfert
Lyon domine l’immobilier de bureaux régional
Des chiffres qui illustrent un net repli du marché… La crise sanitaire et les deux confinement – celui du printemps dernier en particulier – ont fortement impacté le marché immobilier de bureaux français. Ainsi l’an dernier 26,3 milliards d’euros ont
Les SCPI de bureaux face à la crise sanitaire
Les conséquences du télétravail Le premier trimestre 2020 confirmait le bon rendement des SCPI pour 84 % d’entre elles ; les deux confinements survenus dans l’année ont cependant impacté les SCPI de bureaux, qui paraissent à première vue vulnérables au
L’immobilier de bureaux lyonnais, un marché qui résiste à la crise
L’impact de la crise sanitaire : un recul à relativiser À la fin du mois de septembre 2020, la demande placée en immobilier de bureau à Lyon s’élevait à 161 550 m² soit une baisse de 50% au regard de
Le 31 : un programme multifonctionnel
Une opération de requalification… La rue de Béthune, artère commerçante historique de la métropole lilloise, a vu se poser en 2018 la première pierre du « 31 » ; le site qui accueillait autrefois les Galeries Lafayette fait en effet
Le projet « The Link » à La Défense
La résilience de l’immobilier de bureaux parisien Malgré d’évidents ralentissements, la crise sanitaire est loin d’avoir stoppé le développement du marché immobilier de bureaux ; parmi les quartiers d’affaires qui confirment leur attractivité en 2020/2021, celui de la Défense se
Le parc logistique E-valley
Un projet de reconversion symbole de la mutation du secteur Avec un objectif « zéro artificialisation nette » affiché dès 2019 par le gouvernement (plan biodiversité) et un projet de Loi de Finances 2021 projetant de diviser par deux le
Immobilier logistique : vers des entrepôts « verts »
Labels et certifications, quand performance rime avec investissement Les bâtiments logistiques de demain doivent prendre en considération les impératifs environnementaux qui redéfinissent actuellement l’immobilier professionnel ; symboles d’une volonté visant à réduire l’empreinte carbone du secteur, les labels et certifications
Entrepôts et QVT
Une nouvelle conception de l’outil logistique L’immobilier logistique n’échappe pas aux dynamiques actuelles en matière de qualité de vie au travail (QVT) : les plates-formes et entrepôts de demain ne se veulent pas seulement fonctionnels, mais accordent également leur attention