Le 31 : un programme multifonctionnel
Une opération de requalification… La rue de Béthune, artère commerçante historique de la métropole lilloise, a vu se poser en 2018 la première pierre du « 31 » ; le site qui accueillait autrefois les Galeries Lafayette fait en effet
Le projet « The Link » à La Défense
La résilience de l’immobilier de bureaux parisien Malgré d’évidents ralentissements, la crise sanitaire est loin d’avoir stoppé le développement du marché immobilier de bureaux ; parmi les quartiers d’affaires qui confirment leur attractivité en 2020/2021, celui de la Défense se
Le parc logistique E-valley
Un projet de reconversion symbole de la mutation du secteur Avec un objectif « zéro artificialisation nette » affiché dès 2019 par le gouvernement (plan biodiversité) et un projet de Loi de Finances 2021 projetant de diviser par deux le
Immobilier logistique : vers des entrepôts « verts »
Labels et certifications, quand performance rime avec investissement Les bâtiments logistiques de demain doivent prendre en considération les impératifs environnementaux qui redéfinissent actuellement l’immobilier professionnel ; symboles d’une volonté visant à réduire l’empreinte carbone du secteur, les labels et certifications
Entrepôts et QVT
Une nouvelle conception de l’outil logistique L’immobilier logistique n’échappe pas aux dynamiques actuelles en matière de qualité de vie au travail (QVT) : les plates-formes et entrepôts de demain ne se veulent pas seulement fonctionnels, mais accordent également leur attention
Le potentiel des parcs logistiques
Des écosystèmes en plein essor Réunissant plusieurs bâtiments en une zone unique, les parcs logistiques forment de vastes espaces de distribution au profit des entreprises notamment dans le domaine du e-commerce. Constitués essentiellement d’entrepôts ils visent à garantir l’efficacité de
Réduire le processus d’artificialisation du foncier
Un objectif des pouvoirs public pour 2021 En 2019 le gouvernement français annonçait dans le cadre du plan biodiversité un objectif « zéro artificialisation nette » consistant à limiter l’extension des surfaces logistiques ou commerciales sur les terres naturelles et
L’enjeu sanitaire au coeur de l’immobilier professionnel de demain
Qualité de vie, qualité de l’air Depuis déjà plusieurs années la qualité de vie au travail est devenue un impératif incontournable au sein des espaces professionnels, immeubles tertiaires notamment. Les études démontrent en effet que le confort des salariés et
Commerce digital et évolution de la logistique urbaine
Commerce digital : la mutualisation des flux et livraisons L’essor considérable du e-commerce (particulièrement stimulé durant les périodes de confinement) induit une mutation des flux logistiques du fait de la multiplication des livraisons ; leur mutualisation constitue ainsi une solution
Leaseback vs sale and leaseback
Définition du lease-back classique Le lease-back est une solution de financement permettant à une entreprise de vendre ses actifs immobiliers à une société de crédit-bail ; le ou les bien(s) ainsi vendu(s) sont ensuite repris en location par l’entreprise cédante
Le lease-back ou cession bail
Définition et fonctionnement Le lease-back ou cession-bail est une opération de financement grâce à laquelle une entreprise propriétaire d’un actif immobilier cède cette propriété à une société de crédit-bail ; le bien est ensuite repris en location par l’entreprise cédante
Logistique : choisir un secteur d’implantation
Les critères à prendre en considération Parmi les critères à prendre en compte pour réussir une implantation logistique, trois doivent impérativement retenir l’attention des entreprises : Le potentiel d’innovation, notamment les nouvelles technologies appelées à jouer un rôle croissant dans