Le développement de la Zac Landy-Pleyel se traduit par la naissance d’un quartier mixte qui deviendra à termes le 3ème pôle tertiaire du Grand Paris. Un nouveau territoire pour les entreprises en quête d’un secteur d’implantation idéal
ZAC Landy-Pleyel : 35 hectares aménagés
Au cours des dernières années, ce sont plus de 35ha qui ont été aménagés dans le cadre de la transformation de la ZAC Landy-Pleyel : c’est sur le terrain d’une ancienne usine à gaz que la SEM Plaine Commune Développement fait naitre du côté de Saint Denis un quartier moderne axé sur la mixité des fonctions, où activités tertiaires et audiovisuelles se mêleront aux commerces, services et logements d’habitation. La ZAC Landy-Pleyel sera ainsi composée à termes de 450.000 m 2 de bureaux et constituera un centre de gravité majeur, le dernier programme baptisé HAMØ – qui représente 50 000m² – devant être livré début 2024. A travers cet important volet tertiaire, le secteur devient un territoire particulièrement favorable à l’achat et à la location de bureaux, Plaine Commune devenant le troisième pôle tertiaire du Grand Paris. Les entreprises implantées au sein de la Zac Landy-Pleyel vont également bénéficier de 13 000m² de commerces et d’une offre culturelle qui contribueront à l’ouverture du quartier sur le reste de la ville.
Implantations d’entreprises phares
Les entreprises qui implantent leurs bureaux au cœur de cette zone ou à proximité pourront en outre bénéficier de la visibilité que confère la présence sur le site de grandes entreprises telles que SNCF, Siemens, la société du Grand Paris, Arcelor Mittal ou encore Generali. Le quartier Landy-France se distingue également par ses démarches innovantes, notamment en matière de dépollution des sols avec le recours à des techniques comme la désorption thermique in situ ou « venting ». En termes d’aménagements, outre les surfaces consacrées aux activités créatives et culturelles, l’achat de bureaux permettra aux entreprises de profiter de nombreux espaces publics végétalisées destinés à accroître la qualité de vie des riverains autant que des actifs. Par ailleurs, la ZAC Landy Pleyel sera ouverte sur le boulevard Anatole France et reliée au projet de la Zac de la Plaine Saulnier : dans cette perspective, ce sont les mobilités douces qui seront privilégiées dans quartier riche en opportunités pour les entreprises désireuses de s’implanter en Seine Saint-Denis
