Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/09/2022
Cet espace est situé à Rezé dans le quartier de Ragon, à l'angle du Boulevard Condorcet et de la Rue de la Mirette. Le quartier Ragon, organisé autour de la Place de la Déclaration des Droits de l'Homme, est relativement dynamique. Il comporte des commerces et services de proximité, des logements, une école, un gymnase et un centre socio-culturel et l'offre de bureaux s'inscrit pleinement dans cette mixité. Il est également à proximité du centre commercial Rezé Océane et du M.I.N.
Le bâtiment est un projet à taille humaine totalisant 400m2. Il se développe sur 2 niveaux et a été conçu dans un souci de haute qualité environnementale : façades en bio briques, bardage en bois massif, isolation thermique renforcée, menuiseries aluminium performantes, couverture végétalisée, rétention des eaux pluviales, pompe à chaleur, ventilation double flux avec récupération d'énergie.
Situé au 1er étage et orienté au nord, l'espace proposé à la location totalise 60m2 de surface. Il est composé de 3 bureaux fermés, une tisanerie meublée et un espace reprographie. Les locaux sont cablés (prévu pour un maximum de 8 postes de travail), fibrés et équipés d'une baie de brassage. Le chauffage et la climatisation sont réalisés par une pompe à chaleur ; la diffusion se fait par l'intermédiaire de cassettes au plafond.
Les bureaux sont équipés d'un éclairage encastré de type LED. La hauteur sous plafond est de 2,50 m.
Le hall d'entrée, commun à tous les locataires, dessert 2 lots au rez-de-chaussée et 3 lots à l'étage, un local ménage et des locaux techniques..
Deux blocs de sanitaires sont partagés entre les locataires : l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
L'étage est desservi par un escalier et une cage maçonnée qui pourra permettre la mise en place d'un élévateur pour rendre l'étage accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux communs sont équipés de détecteurs de présence et d'une alarme.
Vous aurez la possibilité de louer un stationnement couvert avec accès à la borne de recharge de véhicules électriques pour 75€ HT/mois (il reste 2 places disponibles).
2 places de stationnement aérien reste libres à la location pour 50€ HT/mois.
Vous disposez aussi d'un stationnement vélo couvert.
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Poste : 1 000 € / poste / mois
Ménage inclus, Chauffage, Climatisation, Internet, Parking, Salle de réunion, Salle à manger, Caféteria, Espace détente, Espace d'attente
