Bureau à 01150 Blyes à louer

MALSH Realty & Property vous propose à BLYES au coeur de la plaine de l'Ain un local d'activité de 405 m² doté de 116 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce bâtiment très récent bénéficie de 2 grandes portes sectionnelle de 3.00x ht4.50 motorisées et de plain-pied. Belle hauteur de 7.00m, dalle quartzée, triphasé et nombreux équipements complètent l'ensemble de ces prestations de grande qualité. Accès et aire de déchargement P.L. Parkings pour le personnel et visiteurs à l'aplomb. Autoroute A42 et aéroport Saint Exupéry à proximité. Disponible le 1er Juillet 2023

• BUREAUX:
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Téléphones
• Sanitaires
• Vestiaires Douches Coin
• Fibre Optique
• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• ACTIVITE:
• Dalle Quartz
• Isolation couverture Shésidol
• Rampe tubes
• Trappe de désenfumage
• Triphasé
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Bâtiment indépendant sur environ 1000m2 de terrain 2 portes sectionnelles motorisées 3 x HT 4.50m 1 porte palière accès accueil et 1 porte palière accès atelier Accès semi Cour de déchargement Aire de manoeuvre
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

• Taxe foncière : 2 000 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)