Disponibilité : 3ème Trimestre 2024

FERNEY VOLTAIRE - Le YAKI
A 10 min de l'Aéroport international de GENEVE, au cœur de la Zac FERNEY- GENEVE INNOVATION à FERNEY VOTAIRE, nous vous proposons YAKI, pôle d'activité, de bureaux et de services. Surfaces à louer. Sur un socle de forme carré comprenant locaux d'activités et services, ont été développés sur ce premier immeuble, trois niveaux de bureaux formant un L pour environ 2 517 m² divisibles à partir de 125 m² et 1305 m² de locaux activités/Services. Immeuble labellisé "MINERGIE". Parvis piéton et Terrasses privatives et communes.
74 stationnements couverts associés.

Ensemble situé sur le lot P05, entre la voie nouvelle au sud et la rivière du Gobé au nord, qui marque également la frontiere avec la Suisse.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 875 € à 60 549 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 305,66 m²
• ERP

Desserte routière : Oui
Aéroport : à 10 minutes
Gare SNCF : à 15 minutes
Catégorie ERP : pour locaux rdc ACTI
Effectif théorique : 1 Pers pour 10 m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Distribution climatisation : Type 2 tubes
Terrasses - jardins : Privatives et une partagée au 1er
Fenêtres : double virage avec BSO électrique
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Catégorie CODE du TRAVAIL pour les bureaux
Autre élément bureau : Catégorie ERP pour les locaux RDC
Autre élément bureau : Plafond Béton brut

Les Tuileries ~ 2,4 km transilien
Genthod-Bellevue ~ 2,8 km transilien
Genève-Aéroport ~ 2,8 km transilien
Chambésy ~ 2,9 km transilien
Creux-de-Genthod ~ 3,4 km transilien