Bureau à 01460 Brion à louer de 1 059 m²

MALSH Realty & Property vous propose à Brion, idéalement situé à proximité de la sortie de l'Autoroute A404, ce local d'activité de 1059 m² comprenant 915 m² de stockage et 55m² de bureaux. Déchargement de plain pied et à quai. Places de stationnement disponibles sur le site. Disponible à la location immédiatement.

• Accès PL/ Aire de retournement
• 2 entrées palières
• Porte sectionnelle rapide 3.5 x 3.5 m
• Rideaux métalliques
• Terrain bitumé et stabilisé
• Auvent
• Parkings extérieurs
• Structure : bardage double peau
• Hauteur libre de 3.40 à 4.60
• Couverture : bac acier / Isolation
• Dalle industrielle
• Fibre optique
• Pré-câblage
• Réseau air comprimé
• Installation élect. existante
• Aérothermes
• Bureaux cloisonnés 1x25m² & 1x 30m²
• Surface terrain : 2000

• Charges minimales : 1 500 €
• Informations location : Frais d'état des lieux et de rédaction de bail: 900 euros
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)