Bureau à 01600 Reyrieux à louer de 520 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Reyrieux, au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 505 m² divisibles en 2 lots à partir de 520 m². Excellente visibilité sur la RD28. Disponible immédiatement !

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Parkings extérieurs
• Lot 1+2 :
• Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)
• Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière commune à gaz, compteurs individuels)
• Revêtement de sol atelier résine époxy ép. 3 mm
• Compteurs électrique et eau individuels
• Sanitaires
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Faux-plafond
• Climatisation réversible
• Lot 7b+8b :
• Lot livré brut, en l'état. Toiture neuve
• Porte sectionnelle automatique (4,80 x 4,60 m)
• Entrepôt / atelier rénové avec pont roulant 5T
• Hauteur de 5,90 m
• Un bloc sanitaires-vestiaires de 19 m²
• Possibilité de créer un deuxième accès sur façade principale et ouvertures sur toute la longueur.
• Bureaux et ouvertures à créer selon besoin

• Charges minimales : 3 000 €
• Charges maximales : 4 000 €
• Informations location : Frais de dossier : 150 euros HT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)