Centre d'affaire le 101
101 Rue des Brotteaux - 01700 Miribel
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/11/2022
Centre d'affaires de 320 m² sur 3 niveaux comprenant 9 bureaux de 10 à 41 m² :
8 bureaux répartis sur 2 étages et 1 bureau au RDC accessible aux personnes à mobilité réduite.
Agrémenté de halls d'accueil à chaque niveau pouvant servir de zone d'attente.
Au 1er étage un réfectoire équipé d'un réfrigérateur, de sanitaires composés de 3 WC et d'une douche.
Au RDC 1 WC accessible aux personnes à mobilité réduite.
Zone commune et bureaux chauffés et climatisés par ventilo-convecteur
Desservi par la fibre optique et piloté par une baie de brassage.
Site sous vidéo surveillance, clos par deux portails et accès entrée par digicode avec interphone pour les visiteurs.
Places de stationnement.
Desserte par transport en commun Colibri
Proximité zone commerciale Leclerc avec de nombreux commerce
Accès A42 (Lyon - Genève) sortie non payante en provenance de Lyon. Proximité Gare TER Miribel reliant à la Part Dieu en 10 min. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min via A432.
Facilité de location avec bail dérogatoire sans obligation du durée et sortie avec préavis de 1 mois, dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT charges comprises.
Sur une base de location hors charge de 12€ HT du m² mensuel (144€ HT/m²/an) additionné des charges pour 8€ HT du m² mensuel (96€ HT/m²/an) soit 20€ HT du m² mensuel charges comprises (240€ HT/m²/an)
Les charges comprennent :
Consommation d'électricité et d'eau.
Maintenance des appareils de chauffage et climatisation.
Maintenance des équipements.
Nettoyage des zones communes et des vitrages.
Taxe foncière.
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 300 € HT-HC
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 500 € HT
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: -2020
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- Lumineux
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
- ERP
- Espace extérieur
Locaux chaleureux, lumineux avec agencements de qualité.
Gestion des lieux familiale et conviviale.
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
