Bureau à 01700 Saint-Maurice-de-Beynost à louer de 317 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Louer, Surface de bureaux de 317 m² à Saint Maurice de Beynost (01)
Au c?ur d'une zone d'activité artisanale, industrielle et tertiaire, à moins de 5 minutes de l'autoroute A42, à 20 minutes de la Place Bellecour (Lyon 2ème) et accessible en transport en commun, venez découvrir ces beaux bureaux rafraîchis pour une surface totale de 317 m² environ.
Présentant 4 open-spaces distincts et une grande réserve de 72 m² environ, ces bureaux présentent aussi de belles prestations telles que de nombreuses places de parkings, des espaces verts, la climatisations réversibles, sanitaires communs, etc.
Ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou une profession libérale nécessitant du stockage.
En quelques chiffres :
Loyer : 43 874.34euros par an HT et HC
Honoraires agence : 6581.15euros HT soit 15% HT du loyer annuel HT.
Charges courantes et entretien : 6340euros par an
Charges d'électricité (climatisation réversible incluse): 4755euros par an
Taxe foncière : 2219euros par an
Dépôt de garantie : 10 968.58euros
Bail commercial avec loyer payable par trimestre d'avance.
A visiter chez Orpi Direct Habitat
Pour plus d'informations contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 656 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 581 € HT
Charges locatives : 1 331 € HT/an

• Open space
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Rénové
• Espace de stockage