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Bureau à 02200 Soissons à louer de 473 m²

LOUÉ1
Référence : 211010018817
Bureaux
473 m2
02200 Soissons
130 € / m2 / an

Disponible à l'achat, ce plateau de bureaux aménageable de 473 m² est situé à Soissons, dans l'Aisne.

Parc d'activités Gouraud de Soissons : les bureaux sont implantés dans un parc d'activités situé en coeur de ville, sur une friche militaire réhabilitée par l'architecte Soissonnais de renommée internationale WILMOTTE, côtoyant harmonieusement le patrimoine historique environnant.

Le site se situe est à proximité du centre-ville et dispose d'un accès rapide à une 2x2 voies gratuite ou encore la RN2.

Le service économique de GrandSoissonsAgglomération accompagne le développement de votre projet, votre recherche immobilière, vos besoins en recrutement et formation, vous oriente vers des solutions financières.

Possibilité de subventions de la part de l'Agglomération du Soissonais en fonction du zonage (AFR - Territoire Entrepreneur) et en lien avec les aides de la Région Hauts de France. Plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon les caractéristiques du projet (Prime d'Aménagement du Territoire (PAT), Exonération de la CFE& ;CVAE, Aides à la création d'emplois ou à la formation des salariés, Exonération temporaire d'Impôt sur les Sociétés (IS) …)

Surfaces : Surface totale des bureaux : 473 m².Plateau aménageable au 2ème étage.
Prix : Prix de vente : à partir de 1 450 Euros HT le m². 
- D'autres opportunités sont disponibles au sein de ce bâtiment, à l'achat ou à la location. Les prix varient selon l'aménagement des surfaces.
- Tarif dégressif au-delà de 500 m² :  
- < 500 m² : Loyer 130 EurosHT/m²/an + 15 Euros charges (estimation)
> 500 m² : Loyer 100 EurosHT/m²/an + 15 Euros charges (estimation)
- Prix de vente :
- locaux bruts : 1 450 euros HT/m²
- locaux finis non cloisonnés : 1 500 euros HT/m²
- locaux cloisonnés : 1 670 euros HT/m²

Prix

Prix de vente : 685 850 €

Plus d'informations

Situé sur un parc d'activités de 800 salariés, services et transports à proximité, plateau aménageable, puissance électrique de 630 kVA, alimentation en gaz naturel, sécurisé, adapté PMR, pré-câblé, réseau séparatif d'assainissement, fibre optique, parking.
Contactez nos correspondants locaux, spécialistes du marché immobilier sur la région de Soissons, pour recevoir une offre 'clé en main' !

Emplacement et accès

Immeuble situé sur le parc tertiaire Gouraud.Adresse précise : rue du Président René Coty à Soissons.Aux portes du centre-ville de Soissons, accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 mn A4 et A26, 45 mn aéroport Paris CDG, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30).

Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
2 Banques
Enseignement
2 Lycées
1 École
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Sécurisé

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Pôle Implantation Entreprises


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