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Horizon - Arénas20130034
À LOUER – BUREAUX – NICE ARENAS - HORIZON
Au sein d’un immeuble récent et de qualité, nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d’affaires Nice Arenas.
Climatisation 12 bureaux cloisonnés Câblage informatique : câblé catégorie 6 Salle informatique : baie de brassage Faux plancher Faux plafond Plinthes techniques en périphérie 3 ascenseurs Moquette au sol Sanitaires en partie commune Fenêtres : 1 ouvrant sur 2
Situé au cœur du 1er quartier d’affaires international des Alpes-Maritimes, 243 m² nets de bureaux sont disponibles à la location. L’immeuble bénéficie d’un point de restauration à son rez-de-chaussée. De nombreux points de restauration se trouvent dans le quartier de l’Arenas, ainsi que des commerces et services : tabac, pressing, agence bancaire, etc.
Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales sur près de 180.000 m² représentant plus de 7 000 employés dans différents secteurs d’activités, tels que la Banque, le Tourisme, sociétés de conseil etc. L’Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.
Un projet d’extension est en cours : le Grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l’économie du quartier d’affaires et l’économie azuréenne. Ce projet va déployer également la future gare multimodale, un important nœud de communication entre les différents transports en commun. Elle sera livrée en 2025.
L’Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d’accès.
À proximité :
Nombreuses lignes de bus Aéroport International Nice Côte d’Azur à 2 stations de tramway Gare St Augustin à 5 mn à pied Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l’Aéroport gratuitement depuis l’arrêt du Grand Arenas) Face à la future gare multimodale Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis Parking public : Arenas / Arenas Cassin
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 544 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
