Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 192 m²
Référence : 2110100112802
Bureaux
192 à 560 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location le 1er étage d'un immeuble de bureaux neufs sur le quartier d'affaires du GRAND ARENAS. L'immeuble livré en Aout 2020 dispose d'un emplacement stratégique au coeur de l'ECO VALLEE de Nice quartier à enjeux de la Métropôle de Nice Côte d'Azur. Le 1er étage est composé de 2 lots d'une surface de 367,50M2 et 192,10M2. Immeuble d'excellent standing bénéficie d'excellentes prestations et de nombreux label dernière génération. Locaux livrés en Open Space. 11 parkings disponibles. Ratio parking sous sol: 1/144M2 loués. Ratio parking immeuble voisin: 1/74M2
Prix
Loyer : 169 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 704 € à 7 887 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 160 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: 1
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Neuf
- ERP
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP à étudier
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Immeuble Code du travail
- Luminaires LED
- Parking
- PAC réversible
- Sécurisé
- Sol moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aéroport Terminal 1~ 619 m (soit 8 min à pied)tram 2 Aéroport Terminal 2~ 737 m (soit 10 min à pied)tram 2 Grand Arénas~ 952 m (soit 13 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,1 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Internet
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