Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 105 m²

Disponibilité : Immédiate

PREMIUM NICE MERIDIA
Au coeur de l'Eco-Vallée, programme alliant bureaux HQE, commerces et équipements publics
Pilotage technique centralisé du bâtiment (chauffage, climatisation, éclairage, eau des parties communes).
Omniprésence de la lumière naturelle sur es plateaux.
Immeuble classé ERP 2ème catégorie.
Isolation acoustique et thermique optimisée.

19130101

À LOUER – BUREAUX – NICE MERIDA – PREMIUM

Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l’EcoVallée. Ces bureaux sont disponibles immédiatement.

ERP 2 Labellisé HQE Climatisation basse consommation Restaurant sur site Gestion technique centralisée Sécurité par contrôle d’accès et alarme centralisée 2 ascenseurs Trame de façade 1,35 m Faux plancher / Faux plafond Eclairage : luminaires encastrés 300 lux Moquette au sol Plinthes techniques périphériques courants forts et faibles Charge au sol : 350 kg/m² Sanitaires en parties communes

Nice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L’immeuble Premium dispose de 105 m² de surface de bureaux à louer au rez-de-chaussée. L’éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l’attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l’environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité optimale ainsi que sa fonctionnalité.

À proximité :

Desserte routière : A8 et N 202 à 2 min Aéroport International Nice Côte d’Azur à 5 mn Gare St Augustin à 8 mn Tramway Ligne 2 et 3 Bus : 9 et 11

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 318,15 m²
• ERP

Bus : Nombreuses lignes
Tramway : T2
Desserte routière : à 2 min de l'A8 et la RN 202
Aéroport : Nice Cote d'Azur
Gare SNCF : Nice St Augustin
Catégorie ERP : ERP 2ème catégorie
Label actuel : HQE Labélisé BBC
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : sur site
Enseignes à proximité : Class'croute
Environnement de proximité : mixte
Autre élément : Isolation acoustique et thermique optimisée
Autre élément : ERP 2ème catégorie
Gestion technique centralisée : (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage parties communes)
Fenêtres : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : plénum de 9cm
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux
Sol bureaux : Moquette en dalles
Plinthes techniq.périphériques : courants forts et faibles
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : murs peints

Méridia~ 91 m (soit 1 min à pied)tram 3
Les Olympiades~ 182 m (soit 2 min à pied) 17
La Plaine~ 466 m (soit 6 min à pied)tram 3
Digue des Français~ 886 m (soit 12 min à pied)tram 2 3
Cadam / Centre Administratif~ 888 m (soit 12 min à pied)tram 2 3 transilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,6 km