Disponibilité : Immédiate
LE PHARE2114574
LOCATION BUREAUX – NICE ARENAS – LE PHARE
Cet immeuble situé au cœur de Nice Arenas, propose des bureaux à louer en R+8. Ces bureaux bénéficient d’un emplacement idéal à proximité de nombreux point de restauration et services. Situé à 10 mn à pied de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur, ce bâtiment dispose de nombreuses dessertes garantissant un accès facile à vos collaborateurs.
Chauffage : réversible en faux-plafond et par convecteurs Climatisation : réversible en faux-plafond et par convecteurs Source chauffage : électrique Cloisons amovibles Contrôle d’accès : interphone et vigik 2 ascenseurs Faux plafond : Dalles fibres minérales avec luminaires Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sols bureaux : à définir Sanitaires : 2 en parties communes Gardiennage sur l’Arenas 24/24
Le quartier de l’Arenas regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d’activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L’Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.
Un projet d’extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l’économie du quartier d’affaires et l’économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.
L’Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d’accès.
À proximité :
Aéroport de Nice Côte d’Azur à 10 min à pied Autoroute A8 – Promenade des Anglais – RN 2020 Tramway ligne 2 à 5 mn à pied Gare SNCF Nice Saint Augustin à 10 mn à pied Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 900 € à 5 500 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Business center : Regus et Sundesk à proximité
Bus : nombreuses lignes
Tramway : T2
Desserte routière : Promenade des Anglais, RN7, voie rapide
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 min
Gare SNCF : Nice St Augustin
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Indigo et Interparking sur la place des mosaïques
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Autre élément : Pressing, Tabac presse et restaurants en pied d'immeuble
Bureau(x) cloisonné(s) : voir plans
Sol bureaux : moquette ou PVC
Sanitaire(s) : 2 Parties communes
Autre élément bureau : 1 kitchette/bar déjà présent
Autre élément bureau : balcon en coursive sur le lot de 288m²
