Bureau à 06000 Nice à louer de 150 m²

Bail : Locaux profession libérale

Disponibilité : à partir du 1er février

A Nice, Place Mozart, au coeur du quartier des musiciens, dans immeuble bourgeois très luxueux avec entrée indépendante.
BUREAUX DE 150 M² EN RDC + 60 M² EN ENTRESOL + PETIT JARDIN PRIVATIF.
En très bon état, belles prestations, entièrement climatisé, nombreux placards, alarme, belle hauteur sous plafond (3.80 m).
Le local se compose d'un hall d'entrée avec une grande salle d'attente pouvant servir de bureau, 2 grands bureaux de direction et bureaux collaborateurs, un cuisine, 2 WC. L'entresol peut recevoir 2 bureaux supplémentaires.
Bail professionnel neuf.
Loyer annuel HC HT : 34.380 €.
Charges locatives par mois : 137 €.
Taxe foncière annuelle : 2.806 €.
Loyer mensuel CC : 3.236 €.
Disponibilité à partir du 1er Février.
Honoraires agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer triennal.

Loyer : 191 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 388 € HT-HC

Taxe foncière : 2 806 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 3,80 m
• État du bien: Bon état
• Jardin