Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 129 m²
Référence : 211010018820
Bureaux
129 à 871 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
A louer bureaux neufs situés dans le quartier d'affaires de l'ARENAS, d'une surface de 1162 m² divisible à partir de 259 m², Labélisation BREEAM VERY GOOD, localisation prime, desservi par le tramway, bus, à 5 mn de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR et des axes autoroutiers.
Le site est composé d'un immeuble de bureaux et d'un hôtel 3* (167 chambres).
. Bureaux neufs aménagés en open-space
. Prestations haut de gamme
. Eclairage LED
. Label BREEAM VERY GOOD
. Faux-plafonds, faux-plancher
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sol moquette
. Hauteur 2.65 m
. Ascenseurs : 3
. ERP 5-W
Prix
Loyer : À partir de 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 532 € à 20 335 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 860 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Hauteur sous plafond: 2,65 m
- État du bien: Programme neuf
- ERP
- Divisible
- Bureau équipé
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aéroport Terminal 1~ 608 m (soit 8 min à pied)tram 2 Aéroport Terminal 2~ 737 m (soit 10 min à pied)tram 2 Grand Arénas~ 975 m (soit 13 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,1 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Internet
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