Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : à partir du 27 janvier 2023

A louer bureaux dans un immeuble bourgeois situés au coeur du centre ville de Nice, à deux pas de Jean Médecin. Surface: 208,64 m² ( dont 1er étage: 172 m² + Entresol: 36,64 m² ). Ascenseur par demi-palier. 1er étage: 1 grand accueil (avec possibilité de bureau via cloison amovible) avec salle d'attente. 7 bureaux entre 12 m² et 15 m². Sanitaires. Climatisation. Cuisine. 1 salle de réunion, et divers locaux de stockage / archive / baie de brassage. Prises RJ45. Entresol: Salles de formation de 20 m² et 16,64 m². Proche gare SNCF et arrêt de tramway. Disponible à partir du 27 janvier 2023. Bail professionnel ou commercial. Loyer CC: 3183 Euros HT/mois.

Loyer : 178 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 084 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 400 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 904 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Lumineux
• Espace de stockage
• Axe commerçant

- Parking public à proximité
- Restauration rapide
- Cuisine ou kitchenette
- Rez de chaussée : Non
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Lumineux

Proche des transports