Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 32 m²

Dans un bel immeuble de seconde main actuellement disponible à l'Arénas, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux aménagées.Nombreux commerces à proximité : restaurants, pressing, banques, tabac-presse... droits de stationnement encore disponibles : 54 (à confirmer)

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À LOUER - BUREAUX - NICE - AEROPOLE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d'affaires Nice Arenas.

• Labellisation BREEAM
• Climatisation et chauffage réversible
• Contrôle d'accès et interphone
• 3 ascenseurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Moquette au sol
• Sanitaires en parties communes

Situé au coeur du 1^er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux dispose de 1 089 m² de surface disponible à la location et divisible à partir de 72 m². Les surfaces disponibles se situent au rez-de-chaussée, R+1 et R+5.

Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.

Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.

À proximité :

• Nombreuses lignes de bus
• Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied (navettes gratuites)
• Gare St Augustin à 5 mn à pied
• Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
• Future Gare multimodale
• Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
• Parking public : Arenas / Arenas Cassin

• Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN
• Label actuel : BREEAM

• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
• Faux plafond : Avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette en dalles

• Parking : Parking public à proximité : ARENAS/ARENAS CASSIN
• Sécurité : Contrôle d'accès + interphone

• Label actuel : BREEAM

• Charges incluant l'électricité
• Building manager
• PAC immeuble

455 PROMENADE DES ANGLAIS, 06200 Nice

• Autre desserte : Future gare multimodale
• Aéroport : Nice Cote d'Azur à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied
• Bus : Nombreuses lignes
• Desserte routière : A8 - Promenade des Anglais -6202 - Voie Mathis
• Environnement de proximité : Tertiaire
• TER : Gare Nice Saint Augustin
• Tramway : T2 à 200 m