Bureau à 06110 Le Cannet à louer de 40 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 595€ HT/mois avec 1 place de parking privée + parking visiteurs.
(Le loyer est payable par trimestre - assujetti à la T.V.A.)
Un très grand parking public (Jean GIONO) est également disponible à 50 mètres.

Libre de suite, nous louons un bureau en bail commercial 3/6/9/10 ou bail dérogatoire.

Situé dans un centre d'affaire de standing, UNIKA, au 11 rue des moulières à 06110 Le Cannet.

L'immeuble dispose :
- d'un accès internet commun gratuit,
- de la fibre optique,
- d'un parking pour les visiteurs,
- de la vidéoprotection,
- d'un système de contrôle d'accès sécurisé,
- de WC communs,
- Normes Accessibilité PMR,
- Salle de pilates dans l'immeuble (payant)

Le bureau dispose :
- d'un système d'alarme,
- de la climatisation/chauffage réversible,

Provisions sur charges et taxe foncière : 195€ HT/mois
(Les charges sont payables par trimestre - assujetti à la T.V.A.)

Frais à prévoir à l'entrée :
- Dépôt de garantie de 1 trimestre,
- Frais pour le changement de nom sur les 2 interphones, boîtes aux lettres, totem entrée, panneau bureau et place(s) de parking privée : 150€ HT
- Frais pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée par un professionnel : 75€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 150€ HT divisé par 2)
- Frais pour l'établissement de l'état des lieux de sortie par un professionnel : 75€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 150€ HT divisé par 2)
- Frais de rédaction de bail et établissement des diagnostics obligatoires : 250€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 500€ HT divisé par 2)
- Frais de configuration de l'alarme : offert

Il est possible de louer un box de stockage en sus.

Nous sommes les propriétaires. Nous ne sommes pas une agence.

Contact: 0650809331 - [email protected]

Loyer : 179 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 595 € HT-HC

Charges locatives : 2 340 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 785 € HT

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2009
• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Carrelage
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Espace extérieur

Loyer : 595€ HT/mois avec 1 place de parking privée + parking visiteurs.
(Le loyer est payable par trimestre - assujetti à la T.V.A.)
Un très grand parking public (Jean GIONO) est également disponible à 50 mètres.

Libre de suite, nous louons un bureau en bail commercial 3/6/9/10 ou bail dérogatoire.

Situé dans un centre d'affaire de standing, UNIKA, au 11 rue des moulières à 06110 Le Cannet.

L'immeuble dispose :
- d'un accès internet commun gratuit,
- de la fibre optique,
- d'un parking pour les visiteurs,
- de la vidéoprotection,
- d'un système de contrôle d'accès sécurisé,
- de WC communs,
- Normes Accessibilité PMR,
- Salle de pilates dans l'immeuble (payant)

Le bureau dispose :
- d'un système d'alarme,
- de la climatisation/chauffage réversible,

Provisions sur charges et taxe foncière : 195€ HT/mois
(Les charges sont payables par trimestre - assujetti à la T.V.A.)

Frais à prévoir à l'entrée :
- Dépôt de garantie de 1 trimestre,
- Frais pour le changement de nom sur les 2 interphones, boîtes aux lettres, totem entrée, panneau bureau et place(s) de parking privée : 150€ HT
- Frais pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée par un professionnel : 75€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 150€ HT divisé par 2)
- Frais pour l'établissement de l'état des lieux de sortie par un professionnel : 75€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 150€ HT divisé par 2)
- Frais de rédaction de bail et établissement des diagnostics obligatoires : 250€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 500€ HT divisé par 2)
- Frais de configuration de l'alarme : offert

Il est possible de louer un box de stockage en sus.

Nous sommes les propriétaires. Nous ne sommes pas une agence.

Contact: 0650809331 - [email protected]

Cimetière~ 25 m 13 24
Cannes~ 2,4 kmtransilien
Ranguin~ 3,7 kmtransilien
Cannes La Bocca~ 3,7 kmtransilien
Le Bosquet~ 3,7 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 18,9 km