Bureau à 06270 Villeneuve-Loubet à louer de 407 m²
Référence : 1910100114568
Bureaux
407 m2
06270 Villeneuve-Loubet
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
RARE. Idéal Professions libérales, 400 m² sur le Port de MARINA BAIE DES ANGES, locaux en bon état avec vitrine.
A proximité des axes autoroutiers, autoroute A8.
. Locaux en très bon état, climatisés
. Câblage RJ 45
. Vitrine
. Grand puits de lumière
. Accès PMR
. Aménagement : 1 grand open space avec accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunions, 1 salle de pause, 1 salle d'archives et 1 zone de stockage
. Coin cuisine
. Sanitaires
. Accès Master devant le local
Prix
Prix de vente : 655 500 €
Prix au m² : 1 611 € HT-HC
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 900 € HT-HC
Loyer au m² : 115 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 8 547 € HT/an
Taxe foncière : 3 719 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Villeneuve-Loubet-Plage~ 432 m (soit 6 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,2 km Plus d'informations
Services - Restaurant
- Parking
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation
Informations complémentaires
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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