Bureau à 06270 Villeneuve-Loubet à louer à partir de 143 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

De beaux locaux à louer d'une surface de 305 m² dans l'environnement commercial de la RN7, à quelques centaines de mètres de l'axe autoroutier.

Ces locaux peuvent accueillir des activités tertiaires, activité de bureaux, et également des activités commerciales, le bâtiment étant doté d'un accès Personnes à Mobilité Réduite, d'un parking sous-terrain privatif, de parkings extérieurs, et de sanitaires privatifs en espaces communs.

Les espaces des locaux sont modifiables (cloisonnements mobiles) et adaptables selon les activités.

Ils bénéficient en outre d'une très bonne luminosité et d'une desserte importante de transport en commun (lignes de bus et gare SNCF à quelques centaine de mètres).

Loyer : 163 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 938 € à 4 134 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 987 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 10 ou plus
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Télésurveillance
Parkings en sous-sol