Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Biot, 06410 - Saint-Phillipe
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
2861 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Activité de R&D ou à fort contenu technologique, Start-up, PME, Centre de recherche, société de services
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ZHGOCJX
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 2851 m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 3 immeubles . Accessible par ascenseur sur 4 étages d'un bâtiment neuf, respectant les nouvelles normes BEPOS (Bâtiment à énergie positive), les bureaux sont lumineux et disposent de plusieurs balcons donnant sur un environnement verdoyant. Ces bureaux répondent également aux normes PMR (Personne à mobilité réduite). À seulement 4 minutes de l'autoroute et à 8 minutes de la gare de Biot en voiture, ce lot dispose aussi de 114 places de parkings intérieurs.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
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Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 54?635 € HT/HC/mois, soit 655?625 € HT/HC/an
Montant des charges : 80?108 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020973. Provision sur charges 6 676 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 163 906 €. Honoraires de 65 497 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 229 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 54 597 € HT-HC
Honoraires preneur : 65 497 € HT
Charges locatives : 80 108 € HT/an
Dépôt de garantie : 163 906 € HT
