Bureau à 06410 Biot à louer de 469 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Biot, 06410 - Saint-Phillipe
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
469 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Activité de R&D ou à fort contenu technologique, Start-up, PME, Centre de recherche, société de services
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
YVLRCVC
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 469m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 3 immeubles . Accessible par ascenseur au 2ème étage d'un bâtiment neuf, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante respectant les nouvelles normes BEPOS (Bâtiment à énergie positive), les bureaux sont lumineux et dispose de plusieurs balcons donnant sur un environnement verdoyant. Ce bureau répond également aux normes PMR (Personne à mobilité réduite). À seulement 4 minutes de l'autoroute et à 8 minutes de la gare de Biot en voiture, ce lot dispose aussi de 19 places de parkings intérieurs. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : YVLRCVC
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 794 € HT/HC/mois, soit 105 525 € HT/HC/an
Montant des charges : 13 132 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020970. Provision sur charges 1 094 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 832 €. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 495 € HT-HC

Charges locatives : 13 132 € HT/an
Dépôt de garantie : 26 832 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Année de construction: 2020
• Étage: 1
• État du bien: Neuf