Description
EMERALD SQUARE A louer bureaux en cours de rénovation
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée. Ces locaux, en bon état général, sont principalement cloisonnés. Possibilité de louer 2 villas totalement indépendantes.
18130061
À LOUER - BUREAUX - BIOT - EMERALD SQUARE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière.
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Eclairage dalles LED
- Sanitaires communs
- Vitré toute hauteur
- Tables en extérieur pour déjeuner
- faux-plancher
Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d'Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants.
Dans le quartier St Philippe, à proximité de l'immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac…
Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l'environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l'ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
- Desserte routière A8 Antibes à 6 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 15 mn
- Arrêt de bus à 7 mn à pied
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Parking intérieur et extérieur
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Mixte
- Salle informatique : Avec climatisation indépendante
- Sanitaires : Parties communes sur palier + PMR
Equipement
- Ascenseurs : 1
- Climatisation : Clim par groupe réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Dalles LED 60x60
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Oui
- Fenêtres : En oscillo-battant
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
- Parking : Parking intérieur et extérieur
Extérieur
- Terrasses - jardins : Extérieur avec tables pour déjeuner
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Etat d'usage Bon
- IGH / Code du travail : Code du travail
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Arrivée d'eau pour fontaine, Ratio parkings : 1/28 m²
Emplacement
EMERALD SQUARE, 475 RUE EVARISTE GALOIS, 06410 BIOT
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice cote d'azur à 20 minutes
- Bus : A 7 minutes à pied
- Desserte routière : Autoroute A8
- Environnement de proximité : Extérieur avec tables pour déjeuner
