Disponibilité : 15 mois après accord

LES PASSERELLES
Site des Templiers, au coeur d'un parc arboré de plus de 11 ha, bénéficiant de nombreux services
Site entièrement clôturé et sécurisé bénéficiant d'un auditorium de 160 places et de salles de réunion partagées.
Aires de sport extérieures, promenade de santé, salle de jeux, fitness, douches, salle de repos...

Loyer : 199 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 292 € à 82 534 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 969,90 m²

Bus : Station de BHNS à 100 m
Desserte routière : Autoroute A8
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20mn
Gare SNCF : Antibes à 10 mn
Extension possible : 15000,00 m² environ
Effectif théorique : 1/10 m² de SDP
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1 place/25m²
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Auditorium : 160 Places 2 réservations incluses
Restauration : snack, épicerie, bistrot, RIE
Complexe Salle de réunion : salles de réunions partagées
Espace bien-être : Aires de sports extérieures, promenade de santé
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : à chaque étage
Enseignes à proximité : supermarché Casino, nombreux restaurant et pharmacie
Environnement de proximité : tertiaire et commercial
Autre élément : Panneaux solaires
Autre élément : parkings complémentaires : 999 €/u/an HT
Autre élément : charges services : 10 €/m²/an HT
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : avec ouvrants
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture satinée
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette ou sol PVC
Plinthes techniq.périphériques : Distribution périph. façade
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : dans le bâtiment historique
Autre élément bureau : Site entièrement cloturé et sécurisé

Biot ~ 4,3 km transilien
Villeneuve-Loubet-Plage ~ 4,8 km transilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,0 km