Description
Garden Space Trois immeubles neufs RT2012 à énergie positive et GTC. Bât. A livrable dès le 1er trimestre 2019.
Production photovoltaïque avec stockage par batterie de capacité 200 kVA, faibles charges d'exploitation. 2 400 m² de terrasses privatives. Restaurant et crèche au RdC du bât. A.Prestation haut de gamme, faux plancher, 2,65 m de hauteur libre, éclairage LEDs. Vues dégagées.
OLBUR2114854
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au coeur de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis.
- Locaux neufs
- Panneaux photovoltaïques
- 2.300m² de terrasses privatives
- HSP : 2,65 m
- Eclairage en faux-plafond
- Accès PMR
- Cafétéria : Snack restauration
- Mini-crèche
- Parking : 308 places
Garden Space se situe en plein coeur de Sophia Antipolis.
Des restaurants, une pharmacie, un hôtel et des points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble : Espace St Philippe, Académie de Tennis de MOURATOGLOU.
Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Il regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.
L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
À proximité :
- Bus : Nombreuses lignes
- Autoroute A8 à 10 min en voiture
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
- Gare d'Antibes : Bus-Tram
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : immédiate
- Parking : 308 Places 1/25 m² loués
- Label actuel : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Air rafraîchi type VRV
- Câblage informatique : Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques +
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond
- Faux plafond : Oui
- Faux plancher : Oui
- Gestion technique centralisée : Oui
- Source chauffage : Photovoltaïque
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Extérieur
- Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : ERP 5 type W possible
- Label actuel : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC
Type / Etat du bâtiment
Informations complémentaires
- Faibles charges d'exploitation, Fibre optique
- Bâtiments à énergie positive, Panneaux photovoltaïque
- Capacitaire 1/12,5 m²
Emplacement
240 Rue Evariste Galois, 06410 Biot
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Gare routière Valbonne à 7 minutes
- Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes 15 km
- Crèche : 280 m² au RDC du bâtiment C
- Desserte routière : A8 à 10 minutes
- Gare SNCF : Antibes bus-tram
