Bureau à 06410 Biot à louer à partir de 146 m²

PARC SAINT PIERRE - BIOT

Proche du coeur de Sophia Antipolis, le Parc Saint Pierre vous offre de nombreux lots à la location. Accès PMR, ERP possible.
L'ensemble des locaux ont été rénovés avec goût.

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LOCATION BUREAUX - BIOT - ZA SAINT PIERRE

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs lots de bureaux situés au cœur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible immédiatement à partir de 100€/m²/an HT HC.

Les différents lots disponibles sont les suivants :

• Lot de 296m² + terrasse de 24m²
• Lot de 129m²
• Lot de 146m²
• Lot 128m²
• Lot de 75m²
• Lot de 250m² + terrasse de 43m².

Le Parc Saint Pierre vous propose des locaux entièrement rénovés, disposant de sanitaires privatifs, de places de parking ainsi qu'un parking visiteurs, d'un accès totalement sécurisé et de terrasses privatives pour certains lots.

A proximité de l'immeuble vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.

Services de l'immeuble :

• Climatisation neuve
• Vitrage neuf
• Sanitaires privatifs avec douches
• 2 ascenseurs
• Faux plafond
• 21 places de parking
• Parking visiteurs sur site
• Accès PMR
• Site clôturé

Au cœur de Sophia Antipolis, les bureaux offrent un cadre de travail idéal et calme, entouré de verdure et facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Accessibilité :

• A8, RN7
• Gare SNCF d'Antibes à 10 min
• Aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 min

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 1 place pour 50 m² de local

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Privatifs

• Ascenseurs : 2
• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Climatisation : Neuve
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : 60 x 120
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
• Sol bureaux : Carrelage

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)

• Parking : 1 place pour 50 m² de local
• Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé

• Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL

• Couverture : Béton
• Murs : Béton

• Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site

• Fibre internet, Profondeur local : 21 mètres
• 4 escaliers, Compteur EDF individuel, Volet roulant : 3.5 mètres
• Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T

06410 Biot

• Autre desserte : RN7 7 minutes
• Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes
• Desserte routière : AUTOROUTE A8 14 minutes
• Gare SNCF : Antibes 10 minutes