Bureau à 06510 Carros à louer de 395 m²

Disponibilité : immédiate

A Louer, à proximité immédiate des accès autoroutiers, dans la zone industrielle de CARROS, 1ère avenue, un plateau de 395M2 situé au 1er étage et composés de 15 bureaux et 2 salles de réunions, un espace d'accueil, de sanitaires privés, de sanitaires communs, L'ensemble des bureaux ont été refaits à neuf et disposent de parquet, climatisation, mont charges (éclairage, skydome, bureaux cloisonnés, faux plafond, câblage informatique, etc...). La location comprend 12 places de parkings et des places visiteurs. Parking clos et fermé. Bail 3/6/9 avec possibilité d'un bail dérogatoire possible de 36 mois .... Loyer mensuel : 2.250 EUR HT payable par trimestre d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois. Charges mensuelles : 175 EUR HT - Taxe foncière : 5.584 EUR par an environ
 HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 20% TTC DE LA PERIODE ANNUELLE SOIT 16,67% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)
SOIT 6.480 EUR TTC (5.400 EUR HT - TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) D'HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO

Loyer : 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 865 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 480 € HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 750 € HT

• Étage: 1