Bureau à 06510 Carros à louer à partir de 450 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD vous propose à la location en zone d'activité, des bureaux à la location dans un bâtiment tertiaire de 900m² découpé de la façon suivante :

- RDC : 150m² de stockage avec hauteur sous plafond 3.70m comprenant sanitaire plus douche + 150m² de bureaux accessibles PMR
- R+1 : 300m² de bureaux partiellement cloisonnés avec une partie open space. Hauteur 2.4m
- R+2 : 300m² de bureaux partiellement cloisonnés avec une partie open space. Hauteur 2.4m
- 20 places de parking privatif avec sens de circulation pouvant accueillir des semi remorque 38T

L'ensemble de ces bureaux est opérationnel et ne nécessite pas de travaux. Des doubles sanitaires sont présent à chaque étage et l'ensemble du bâtiment est climatisé sauf la zone de stockage.

Immeuble code du travail avec accessibilité PMR par le RDC. Possibilité de le rendre ERP.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 560 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,70 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 150,00 m²
• ERP

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Portes plain-pied : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés

Saint-Martin du Var - Saint-Martin / Var~ 2,4 kmtransilien
Pont Charles-Albert - Roquette / Var~ 3,7 kmtransilien
Baus Roux - Roquette / Var~ 4,6 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 16,6 km