Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Cet ensemble immobilier, situé dans la Zone d'Activité de la Plaine du Var, développe une surface de 25 631 m² répartie sur 4 bâtiments (A, B, C et D).
Le Broc Center se trouve dans la zone de Carros Le Broc, sur la D901 entre la 17ème rue et la 18ème rue.
Services :
Bureaux cloisonnés / open space
Eclairage en dalle
Faux plafond
Sol souple/ moquette
Deux ascenseurs
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort/courant faible
Climatisation réversible
Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 25 € HT/m²/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l'ILAT.
Loyer payable par trimestre anticipé.
Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d'une transaction : 15% HT d'une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l'acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 983 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 770 € HT
Charges locatives : 2 950 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 950 € HT
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 2
- Sol: Moquette
- État du bien: État d'usage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Martin du Var - Saint-Martin / Var~ 2,4 kmtransilienPont Charles-Albert - Roquette / Var~ 3,7 kmtransilienBaus Roux - Roquette / Var~ 4,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 16,6 km
