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Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 218 m²

LOUÉ1
Référence : 19101001357
Bureaux
218 à 6 977 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
225 € / m2 / an

Disponibilité : 1er Mars 2019

Garden Space
Trois immeubles neufs RT2012 à énergie positive et GTC. Bât. A livrable dès le 1er trimestre 2019.
Production photovoltaïque avec stockage par batterie de capacité 200 kVA, faibles charges d'exploitation. 2 400 m² de terrasses privatives. Restaurant et crèche au RdC du bât. A.
Prestation haut de gamme, faux plancher, 2,65 m de hauteur libre, éclairage LEDs.
Vues dégagées.
410 places de stationnement.

17130026

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – GARDEN SPACE

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au cœur de la 1ère technopole d’Europe, Sophia Antipolis.

Locaux neufs Panneaux photovoltaïques 2.300m² de terrasses privatives HSP : 2,65 m Eclairage en faux-plafond Accès PMR Cafétéria : Snack restauration Mini-crèche Parking : 308 places

Garden Space se situe en plein cœur de Sophia Antipolis. Ces locaux disposent de 8 104 m² de bureaux disponibles à la location, divisible à partir de 110 m².

Le bâtiment A, de 1.600m², est d’ores-et-déjà disponible à la location, alors que les bâtiments B, de 3.200m² le sera au T4 2019 et le bâtiment C, 3.200m² également, au T1 2020.

Des restaurants, une pharmacie, un hôtel et des points de restauration se trouvent à proximité de l’immeuble : Espace St Philippe, Académie de Tennis de MOURATOGLOU.

Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Il regroupe de nombreux domaines d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.

L’immeuble de bureaux bénéficie donc d’un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

À proximité :

Bus : Nombreuses lignes Autoroute A8 à 10 min en voiture Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min Gare d’Antibes : Bus-Tram
Prix

Loyer : À partir de 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 088 € à 130 819 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Emplacement et accès
Plus d'informations
Services
  • Climatisation
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • État du bien: Neuf
  • Divisible
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation

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BNP Paribas Real Estate NICE Bureaux-Activité


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