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Bureau à 06560 Valbonne à louer de 2 801 m²

LOUÉ1
Référence : 201010052239
Bureaux
2 801 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
228 € / m2 / an
Description

Sur la Route des Lucioles, dans la technopôle de Sophia Antipolis, Cushman & Wakefield vous propose NATURAE, un complexe immobilier neuf de bureaux à louer.

Entouré de Pins, ces bureaux bénéficient d'un cadre idéal et sont accessibles depuis l'autoroute A8.

Cet ensemble de bureaux proposé à la location est composé de 2 immeubles indépendants interconnectés d'environ 6 354 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses, de 237 parkings automobiles et de 160 emplacements 2 roues.

Ces bureaux disposent de précablage, luminaires LEDS, toiture isolée, double vitrage, faux plafond, climatisation et VMC double flux, accès P.M.R, entièrement sécurisé et de la fibre optique / SDS.
Locaux livrés neufs (sols souples, peintures, faux plafond.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.

Caractéristiques
  • Parc International de Sophia Antipolis
  • Environnement de grande qualité
  • Complexe immobilier neuf entièrement sécurisé
  • 2 bâtiments indépendants interconnectés
  • Toiture isolée
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Sols souples
  • Peintures
  • Faux plafond
  • Précablage
  • Luminaires LEDS
  • Climatisation
  • VMC double flux
  • P.M.R
  • Fibre optique / SDSL
  • Label BREEAM VERY GOOD
  • Nombreuses terrasses
  • Douches
Accessibilité
  • A l'entrée n° 2 de Sophia Antipolis
  • Accès direct route du Parc
Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Douches
  • Internet

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Cushman & Wakefield


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