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Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 2 876 m²

LOUÉ1
Référence : 201010064000
Bureaux
2 876 à 6 354 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
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Description
NATURAE A LOUER - PROGRAMME NEUF
2 BATIMENTS INTERCONNECTÉS DE 3.553 ET 2.801 m² DE SURFACE LOCATIVE. IDEALEMENT SITUÉ A L'ENTRÉE DE LA TECHNOPOLE.

19130057

A LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – NATURAE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au cœur de la 1ère technopole d’Europe.

  • Certifications BREEAM VERY GOOD
  • Catégorie ERP
  • 2 bâtiments interconnectés
  • Hauteur sous plafond : 2,8 m en étage et 4,5 m au rez-de-chaussée
  • Eclairage LED
  • Sanitaires (PMR) et douches
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Sécurité avec barrière d’accès
  • Open space aménagés avec peinture, sols souples, faux plafond, précâblés
  • Terrasses et Roof top avec potager sur le toit
  • Ascenseurs

Cet immeuble de bureaux situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dispose de 6 354 m² de surface totale, divisible à partir de 2 801 m². Des terrasses et des rooftops sont accessibles depuis tous les étages, des douches sont prévues en parties communes et un soin particulier est apporté à la qualité des finitions. Par ailleurs, la technologie de construction permet une optimisation des plateaux, avec l’absence totale de poteaux, rendant l’aménagement facile et sans obstacle. Notons aussi les 4.5m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, solution idéale pour les « Places du Village » ou les showrooms.

NATURAE est un nouvel exemple de réhabilitation écologiquement responsable des bâtiments de Sophia Antipolis, permettant d’amener une nouvelle vie plus qualitative pour les utilisateurs et l’environnement.

Naturae se trouve à l’entrée numéro 2 de Sophia Antipolis, ce qui lui permet une accessibilité directe depuis l’autoroute. De plus, l’environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent la technopole de Sophia-Antipolis.

Le pôle technologique accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d’activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l’information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au cœur de cette technopole.

À proximité :

  • Accès Autoroute A8 à 5 min
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
  • Desserte : bus
  • Saladbar sur le site des Espaces de Sophia
Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Reliés par passerelle
  • Label / Certification : BREEAM VERY GOOD
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : OPEN SPACE
  • Hauteur sous-plafond : 2,8m EN ETAGE - 4,5m AU RDC
  • Sol bureaux : MOQUETTE OU PVC AU CHOIX
  • Eclairage bureaux : LED
  • Source chauffage : CLIMATISATION
  • Sanitaires : DONT PMR
  • Climatisation : REFROIDISSEMENT - RT 2012
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : BARRIERE D'ACCES
  • Autre élément : PRÉCABLAGE
  • Autre élément : FIBRE OPTIQUE / SDSL
  • Fenêtres : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
  • immeuble : PROGRAMME NEUF
  • Transport: Aéroport : 15 MINS
  • Transport : Bus :
  • Desserte routiere : ENTRÉE 2 DE SOPHIA + A8 à 5MIN
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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BNP Paribas Real Estate


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