Disponibilité : immédiate
CLARA20130097
LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CLARA A & B
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d’un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
Code du travail Climatisation par système à pompe à chaleur Grande terrasse Espace pique-nique Site sécurisé Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant Cloisons amovibles Faux-plafond en dalles minérales Hauteur sous-plafond : 2,55 m Revêtement mural : peinture Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Sanitaires sur paliers à chaque étage Détecteurs de luminosité Profondeur de plateau : 11,50 m Moquette en dalles Double vitrage
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
A proximité :
Aéroport de Nice Côte d’Azur à 20 mn Autoroute A8 à 10 mn Gare SNCF d’Antibes à 18 mn Bus : Arrêt Garbejaire Loyer : À partir de 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 25 189 € à 55 735 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Desserte routière : A8 Antibes
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare SNCF : Antibes
Catégorie ERP : 5 ERP 5 possible - bât B a été ERP3 type R 332 publics
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 153 Places capacitaire 1/24 m²
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m
Espace bien-être : dans Nautipolis
Fitness : à 2 pas
Terrasses - jardins : 435 m² pour le bât A + aires de pique-nique
Enseignes à proximité : Nautipolis
Environnement de proximité : tertiaire
Autre élément : paiement des loyer par prélèvement
Autre élément : Durée de préavis du congé : 9 mois
Groupe Electrogène : 1 groupe pour les deux bâtiments
Hall d'accueil : Indépendant 1 par bâtiment
Fenêtres : Double vitrage
Trame de façade : un ouvrant toutes les 3 trames
Aménagement des bureaux : cloisons amovibles
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité
Sol bureaux : Moquette en dalle
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : à confirmer
Autre élément bureau : profondeur plateau : 15,50 m
