Disponibilité : T3 2022
CENTRIUM18130038
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - CENTRIUM
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés à l'entrée de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis, disponible au T3 2022
Prestations PRIME HSP : 2,80 m Eclairage LED Climatisation Locaux livrés neufs (sans cloison avec sols souples, peinture, faux-plafond et précâblés) Gestion technique centralisée Ascenseurs Sanitaires accès PMR RT 2012 Certifications : BREEAM VERY GOOD Accès PMR Surveillance sur site (vidéo surveillance) Cafétéria RIE à proximité Restaurants privés Fitness - salle de sport Un centre de coworking (Flex'O) sur site de 4 854 m² Conciergerie digitale Terrasses-jardins (3 bâtiments interconnectés avec espace extérieurs) Parkings en sous-sol avec bornes pour voitures électrique (+ PL motos et vélos)
Ce complexe immobilier dans les arbres, situé sur l'ancien site du Village d'Entreprise à Sophia Antipolis, est disponible à la location.
La situation géographique de CENTRIUM est idéale, proche des services de la Place BERMONT, du Collège International de Valbonne, mais aussi des routes vers les villages de MOUGINS et de VALBONNE.
Ce programme bénéficiera des meilleures prestations architecturales (certification BREEAM) .
Un hall d'accueil sur deux étages, complètement transparent et avec cascade amènera un effet époustouflant et de sidération à vos collaborateurs, vos partenaires et vos futurs recrutements.
Par ailleurs, ce programme est résolument écologique, puisqu'il s'agit du remplacement de bâtiments anciens, qu'aucun arbre ne sera coupé mais qu'au contraire d'autres seront plantés pour arborer les allés de circulations entres les bâtiments.
Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, l'automotive, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Il regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.
L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
À proximité :
Bus : à l'entrée du site Autoroute A8 à 5 min en voiture Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 294 € à 67 914 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : gare routière à moins de 5 mns à pied
Desserte routière : A8 à 10 mn
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn
Gare SNCF : Antibes
Catégorie ERP : classification possible
Label actuel : Breeam Very Good objectif de labélisation
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 128 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : 2 restaurants privés
Cafétéria : RIE à proximité
Complexe Salle de réunion : chez Flex'O
Conciergerie : digitale
Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office
Fitness : Salle de sport sur site
Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs
Environnement de proximité : coeur historique de Sophia
Autre élément : Bornes électriques voitures
Autre élément : Panneaux photovoltaïques en toiture
Autre élément : Fibre optique / SDSL
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif vaste Hall
Fenêtres : avec ouvrants
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
Sol bureaux : au choix moquette ou PVC
Sanitaire(s) : Parties communes PMR
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres
Autre élément bureau : Plateaux rationnels et facilement aménageables
Autre élément bureau : Pré câblage
