Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans le parc de Sophia Antipolis, sur les hauteurs de la technopôle, cet ensemble immobilier emblématique à la location dispose d'une vue panoramique jusqu'à la mer.
Cet immeuble de bureaux est facile d'accès et à proximité des commodités (hôtels, restaurants, loisirs...). L'accès est notamment possible via le service "Envibus" et de la gare routière avec liaison directe. L'autoroute A8 entrée/sortie Antibes se situe à proximité et l'Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes.
Ces 16 000 m² de bureaux en R+2 sont répartis entre 7 bâtiments, divisibles à partir de 600 m². Les plateaux entièrement rénovés sont livrés nus et la construction de parkings supplémentaires à la location est prévu pour 2020.
Ces bureaux à la location disposent de faux plafond, de plancher technique partiel, de luminaires encastrés à très basse luminance, de double vitrage St Gobain, de sols en PVC ou moquette, de la climatisation, de la fibre et pour certains lots, d'une terrasse.
Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 517 € à 33 504 € HT-HC
Taxe foncière : 28 € HT/an
16 000 m² de bureaux en R+2 répartis entre 7 bâtiments, divisibles à partir de 600 m²
Plateaux livrés nus entièrement rénovés
Parkings extérieurs : 400 places
Réalisation des travaux à la demande du preneur selon les conditions du bail. Accompagnement possible par un architecte d'intérieur.
Plancher technique partiel
Faux plafond
Luminaires encastrés très basse luminance
Double vitrage St Gobain
Sols PVC ou moquette
Climatisation
Fibre
Certains lots bénéficient d'une terrasse
Bus : service « Envibus » - Gare routière avec liaison directe
Autoroute A8 à proximité
Aéroport Nice Côte d'Azur
