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Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 300 m²

LOUÉ1
Référence : 21101006113
Bureaux
300 à 2 402 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
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Description
ARCOLE Site emblématique à l'architecture marquante dominant Sophia
Rénovation ambitieuse d'un campus de 7 bâtiments, sur un site exceptionnel. Façades, ouvrants, climatisation, électricité, revêtements neufs. Surfaces à partir de 104 m². Egalement disponible 104 m² de stockage (90 /m²/an)

12130056

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – ARCOLE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au cœur de la 1ère technopole d’Europe.

  • Locaux rénovés
  • Climatisation réversible
  • Site avec gardiennage
  • Ascenseur
  • Open Space
  • Sanitaires neufs
  • Douches
  • Kitchenettes équipées
  • Site et bâtiments fibrés
  • Accès PMR possible selon les lots
  • Terrasses-jardins
  • Parking : 1/25 m²

Cet immeuble de bureaux situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dispose de 2 600 m² de surface totale disponible à la location et divisible à partir de 230 m².

Bénéficiant d’une rénovation ambitieuse incluant un travail complet d’isolation, de changement des huisseries, de la pose d’une climatisation réversible 3 tubes, de sanitaires privatifs avec douche, la pose d’une kitchenette, ARCOLE est LE site offrant des prestations proches d’un programme neuf mais avec des loyers d’offres de seconde main. Une opportunité exceptionnelle !

La Technopole accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d’activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l’information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au cœur de cette technopole.

A 600m à pied d’ARCOLE se trouve GARBEJAIRE, une zone commerciale regroupant une pharmacie, des commerces, ou encore des points de restauration. De plus, l’environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent la technopole de Sophia-Antipolis.

Ce site bénéficie d’une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu’une bonne accessibilité via les transports en commun.

À proximité :

  • Gare routière à 10 min à pied
  • Accès Autoroute A8 à 10 min
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
  • Desserte D198
Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Possible
  • Accueil Handicapés : Possible selon les lots
  • Aménagement des bureaux : Open space
  • Sol bureaux : Moquette/sol souple au choix
  • Eclairage bureaux : Dalles LED 60*60
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Climatisation
  • Sanitaires : Neufs, avec douche
  • Climatisation : Réversible
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Site gardienné
  • Autre élément : Kitchenettes équipées
  • Autre élément bureau : Kitchenettes équipées
  • Transport: Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
  • Transport : Bus : A l'entrée du site
  • Desserte routiere : Autoroute A8 à 10 min
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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