Bureau à 06560 Valbonne à louer de 648 m²

Immeuble PAROS : Un RDC de 1.130 m² + 1 242 m² à l'étage. Bâtiment au centre de la 1ère technopole. Locaux refaits à neuf. Accès extérieur de plain-pied pour livraisons.

20130073 - À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - PAROS

Cet immeuble de bureaux indépendants situé au cœur de Sophia Antipolis a été rénové récemment.  Ces bureaux disposent de prestations qualitatives et garantissent un environnement de travail optimal avec de nombreux parkings. Cet immeuble sécurisé bénéfice d'un emplacement idéal à proximité des places Bermond et Garbejaire, assurant un accès à différents services tels que des restaurants, des commerces, des banques, une pharmacie etc. Situés à deux pas de la gare routière de Valbonne et à 5 mn de l'autoroute A8, ces bureaux sont faciles d'accès.

• Immeuble indépendant
• Charges incluant l'électricité privative
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Faux-plafond avec luminaires encastrés (néons)
• Hauteur sous plafond : 2,60 m
• Sol en PVC
• Contrôle d'accès au parking
• Sécurité par vidéo-surveillance
• Sanitaires sur palier
• Accès extérieur de plain-pied pour livraisons
• 1 ascenseur

Sophia Antipolis constitue le premier pôle technologique d'Europe et accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. Sophia-Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole.

À proximité :

• Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
• Autoroute A8 à 5 mn
• Gare SNCF d'Antibes à 15 mn
• Bus & Tram à la Gare routière
• Gare routière de Valbonne-Sophia Antipolis à 5 mn à pied

• Parking : 1/25 m²
• Restauration : Place Bermont et place Garbejaire

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Collectif et spacieux
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1 Dans l'immeuble Paros
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. Avec luminaires encastrés
• Fenêtres : Avec ouvrants
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques PVC
• Source chauffage : Electrique

• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Parking : 1/25 m²
• Restauration : Place Bermont et place Garbejaire
• Sécurité : Vidéo-surveillance contrôle d'accès au parking - alarme

• Terrasses - jardins : Oui

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Rénové récemment
• Immeuble indépendant : Oui

• Accès extérieur plain pied pour livraisons
• ADSL

25 ALLEE PIERRE ZILLER, 06560 VALBONNE

• Aéroport : Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 20 minutes
• Bus : Gare routière à proximité
• Desserte routière : A8 Antibes à 5 minutes
• Environnement de proximité : Place Bermont et Garbejaire
• Fitness : Proche de la place Bermont
• Gare SNCF : D'Antibes à 15 minutes